Не быстро, но дорого: рассказываем, что за компания достраивает Нижневартовскую больницу

Компания из Красноярска ООО «Монолитстрой» не уложилась в срок и перенесла ввод больницы-долгостроя в Нижневартовске на 1100 мест. Несмотря на нарушенные договоренности, подрядчику согласовали увеличение бюджета на 400 млн рублей до 7,6 млрд и новые сроки сдачи объекта. Разбираемся, почему красноярские строители пользуются доверием и ставят правительству Югры свои условия.

Группа компаний «Монолитхолдинг» известна в Красноярске строительством жилых домов, крупнейших общественных объектов и крепкими семейными связями.

Крепкие семейные связи — прочный фундамент строительной компании

Учредителем и директором строительной компании «Монолитсрой» с годовой выручкой 8,3 млрд рублей является Разим Абасов. Родом из Дагестана бизнесмен переехал в Красноярск и занялся строительством. Компания стала одной из самых влиятельных и получала дорогостоящие контракты. В копилке «Монолитстроя» — деловой центр в самом высоком здании Красноярска «Первая башня», ТРЦ «Планета», бизнес-комплекс «Вертикали». Компания также построила онкодиспансер и арбитражный суд и несколько микрорайонов с дорогим жильем.

Среди учредителей — брат Разима Мамед Абасов, депутат Госдумы 6-го созыва. С 1992-го по 2001 год будущий парламентарий руководил практически одноименной строительной компанией «Монолитстрой МС», но в Махачкале. Затем он работал при администрации в Иркутской области и в 2003 году назначается на должность замдиректора по общим вопросам ООО «Монолитстрой» в Красноярске. До 2013 года Мамед Абасов был гендиректором ООО «Монолитхолдинг». Затем он избирается от «Единой России» в Госдуму РФ.

С 2020 года соучредителем «Монолитстроя» становится сын депутата Госдумы Ахмед Абасов. Сын Разима Казим Абасов 1985 года рождения был председателем правления ООО «Монолитхолдинг» и управляющим директором ФСК «Монолитинвест». До этого два года поработал мастером строительных и монтажных работ, а также руководителем отдела продаж. Сейчас Казим Абасов является учредителем или владельцем 16 компаний в Красноярске, специализирующихся на архитектуре. Скорее всего, речь идет о дочерних компаниях, выступающих подрядчиками.

В 20 с небольшим лет Казим владел рекламным агентством наравне с Дмитрием Петроченко. Но довольно скоро он вышел из сторонних бизнесов и посвятил себя семейному делу.

По законам крепкого бизнеса — везде свои люди

Братья Абасовы Разим и Мамед вышли из многодетной дагестанской семьи, где воспитывались 8 детей. Среди учредителей также значился с тем же отчеством Мислим Абасов. С 2015 года бывший учредитель «Монолитстроя» ушел в политику и дважды избран депутатом Емельяновского районного Совета депутатов Красноярского края.

Мислим Абасов известен в Красноярском крае, в том числе осушением пруда для выращивания картошки. Озеро находилось на территории его частного домовладения в деревне Мужичкино в 40 км от Красноярска. Несколько лет назад Абасов приобрел землю вместе с озером, затем огородил всю территорию, сделав частный пляж. Жители стали жаловаться, что их лишили возможности купаться и рыбачить. По закону к любому натуральному водоему должен быть разрешен свободный доступ граждан. Мислим Абасов заявил, что водоем искусственный, поэтому закон на него не распространяется.

Прокуратура установила, что земля изначально попала в частную собственность незаконно. По версии прокурора, ранее пруд был федеральной собственностью, как и все водоемы России. В какой-то момент местная администрация оформила участок в муниципальную собственность, что было нарушением закона. После муниципалитет продал участок известному в крае сельхозпредпринимателю Анатолию Адашкину, а тот продал его Абасову.

Родственница Нина Абасова владеет недвижимостью в коттеджном поселке рядом с губернатором Красноярского края.

Срывы сроков строительства от авторитетного застройщика

2022 год для «Монолитстроя» стал напряженным из-за срыва сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов. Одно дело больница-долгострой в Нижневартовске, закончить которую красноярская компания подписалась в 2019 году, а другое — жилая застройка. 360 квартир в 25-этажном доме в микрорайоне должны были заселить 2 года назад. Дольщики жалуются, а Стройнадзор угрожает забрать стройку и закончить за счет федерального фонда. Долгострой в микрорайоне Приображенский компания забрала у своей же «дочки», которую обанкротили из-за невыполненных обязательств.

В марте 2020 года «Монолитстрой» сдал с задержкой почти в год ЖК «Северное сияние», однако квартиры приняли около 30% дольщиков, остальные ждали устранения недостатков.

Судя по комментариям владельцев квартир, от «Монолитстроя» проблемы остались те же и в 2022 году.

— Соглашусь с предыдущим отзывом! Коммуникации ужасные! Мне повезло с квартирой, тьфу-тьфу. И косяки за 1,5 месяца поправили, правда ловил подрядчиков на месте. Дозвониться в «Монолит», что в претензионный отдел, что в клиентский — нереально! Трубку берут только в отделе продаж.

— Отвратительная компания, давно потеряли свой имидж. До клиентского отдела дозвониться вообще невозможно. Перегородки в квартирах из ПГП, вполне вероятно, что даже телевизор закрепить будет рискованно. В разгар приема квартир ответственные лица уезжают по своим вопросам, и вы очередью будите стоять на солнцепеке в томительном ожидании.

— Пока у «Монолита» раз на раз не приходится, а молиться на «вдруг нашему дому с бригадой повезет» — это бред.

За минувший год «Монолитстрой» стал ответчиком в 111 арбитражных делах на общую сумму 528 млн рублей. К взысканию начислено 29,8 млн рублей.

Миллиарды по госконтрактам — стабильность в неустойчивые времена

В 2017 году «Монолитстрой» получает госконтракт на строительство «Перинатального центра» в Норильске за 55 млн рублей. Работы выполнены частично. В 2018 году — 4 млрд 181 млн рублей — на строительство «Дворца спорта» в Калуге. И в этом же году — 1,5 млрд рублей получил «Монолитстрой» на реконструкцию стадиона к Универсиаде в Красноярске. К этому моменту компания сосредоточилась на жилом строительстве, на микрорайоне Преображенский, но депутат горсовета Разим Абасов нашел время и возможность принять участие в торгах и получил контракт. В 2019 году компания Абасовых получила контракт от правительства Югры на завершение строительства больницы-долгостроя в Нижневартовске.

1 июля 2022 года заключено дополнительное соглашение к контракту 2019 года. Его стоимость выросла с 7,2 млрд рублей до 7,6 млрд рублей. В документе указано, что повод изменения условий контракта — договоренности сторон, сообщает Faktologia. Например, изменена стоимость работ по строительству главного корпуса А — с 3,8 млрд рублей до более 4 млрд, работы по благоустройству подорожали с 100 млн рублей до 140 млн рублей и так далее.

Достигнутый компромисс, скорее всего, стал результатом инициированного «Монолитстроем» судебного разбирательства с Управлением капитального строительства Тюменской области и Сбербанком. Компания хотела обязать тюменские власти заключить дополнительные соглашения, но спустя время отозвала иск.

В апреле на прямой линии с губернатором глава департамента строительства Кирилл Мыскин подтвердил срок сдачи объекта в июле 2022 года. Он заявил, что на данном этапе готовы 83 тысячи квадратных метров объекта из запланированных 108. За махинации с поставками оборудования в больницу задержан сотрудник «Ростеха». Бывший руководитель Александр Макариков, который курировал долгострой, был задержан по подозрению во взяточничестве. Сроки сдачи больницы вновь сдвигаются.

В конце июня глава Счетной палаты Алексей Кудрин пообещал проверить использование бюджетных средств на больницу-долгострой в Нижневартовске.