С 1 октября ставки по семейной ипотеке изменятся: какие условия в ХМАО

В России с 1 октября начнут действовать новые правила семейной ипотеки. Накануне Минфин официально сообщил об утверждении новых параметров программы. Главное изменение — единая ставка 6% отменяется.

Для договоров, заключенных с 1 октября 2026 года, процент и максимальная сумма кредита будет зависеть от количества детей в семье и региона проживания. Правила действуют только для новых договоров. Условия ипотек, выданных раньше вступления изменений в силу, не пересматриваются.

«Будьте внимательны с публикациями о „ставке до 12%“. Это цифры для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области, где своя сетка: ставки от 4 до 12%, лимиты до 18 млн ₽. В части рекламных и риелторских материалов условия для остальных регионов не приводятся вовсе. Для Югры действуют другие параметры: от 2 до 10% при лимите до 10 млн рублей», — сообщает «Стройкомплекс Югры».

Другие условия остаются прежними. Одному из детей в семье должно быть меньше 7 лет.

В Югре при наличии одного ребенка ипотека будет выдаваться под 10% с лимитом до 6 миллионов рублей. С двумя детьми — 8% и до 8 миллионов. С тремя — 6% и до 10 миллионов. С четырьмя — 4% и до 10 миллионов. Если в семье пять и более детей, то ставка составит 2% с лимитом до 10 миллионов рублей.

На строительство частного дома, достройку или покупку участка под стройку ставка остается 6% независимо от количества детей в семье.

Ранее мы писали, что появилась возможность сэкономить на ипотеке: как это сделать и есть ли подвох.