Жители Белого Яра замерзают в аварийных домах, пока судятся с чиновниками

Жильцы аварийных домов в Белом Яру пожаловались, что мерзнут из-за судов с администрацией поселения. По заявлениям местных жителей, обратившихся в редакцию 86.RU, чиновники предложили низкую выкупную сумму жителям деревянных многоквартирников, они отказались, из-за чего мэрия обратилась в суд — сумму повысили по итогам экспертизы. Но мэрия подала апелляцию, а затем кассацию, теперь жильцы боятся покупать новое жилье, потому что их могут обязать вернуть деньги. Расселения жильцы ждут 7 лет — за это время одну градоначальницу посадили, а второго мэра теперь проверяет прокуратура.

— Я собственник квартиры на Фадеева, 5. Мэрия должна выплатить мне компенсацию. Изначально нам за двухкомнатные квартиры предложили по три миллиона рублей, мы с этим не согласились, потому что у нас на эти деньги даже однушки не купишь, — говорит жительница дома Светлана. Чиновники подали в суд и мы выиграли дело, решение вступило в законную силу в августе. Депутаты думы ХМАО одобрили эту сумму, но деньги нам так и не перечислили — пришлось обращаться в прокуратуру.

В отношении главы Белого Яра Валерия Лупыря ранее было вынесено представление о недопустимости нарушения закона и необходимости исполнить решение суда (копия есть в распоряжении редакции. — Прим. ред.). Свои деньги жильцы получили только в декабре. Сумма выплат повысилась практически в два раза — за двухкомнатную квартиру люди получили около 5 млн рублей, а за трехкомнатную — около 6 млн. Но потратить эти деньги жильцы не могут. Ранее округ выделял деньги на капремонт, но он ни разу не производился, поэтому дом сейчас буквально разваливается.

— У нас вся канализация идет под дом, постоянно стоит запах, очень холодно, стены от пола отходят уже, стены в трещинах, дыры. Тут жить невозможно, дом рушится прямо на глазах, стены уже превратились в труху, — рассказывает жительница дома № 5 на улице Фадеева Ольга. — Кто был на очереди до 2005 года, тех переселили, а мы остались с деньгами, решениями судов, но без возможности как-то улучшить свои жилищные условия. У нас в расселенных квартирах прорывает батареи, их поснимали и протянули сплошные трубы, через которые не идет тепло.

Сейчас жильцы боятся, что им отключат отопление — по словам Светланы, в соседнем доме уже прекращали подачу тепла, а там еще живет две семьи.

— На Фадеева, 7 уже отключали тепло, там женщина живет, она не может встать — у нее онкология. В обслуживающей конторе сказали, что могут выносить всё и у нас, что нужно, по распоряжению администрации. Жильцы поставили замки в каждый подъезд, чтобы никто не мог зайти. Сейчас у нас всё закрыто, чтобы они не могли заморозить дом, — добавляет Светлана.

Жильцы дома на Фадеева, 5 уже проходили потерпевшими по уголовному делу в отношении Елены Никифоровой — бывшей главы поселения, которая не признавала дом аварийным из-за своей дочери, которая получила в соцнайм квартиру и должна была выждать семилетний срок для ее приватизации, а квартиру в аварийке приватизировать уже нельзя. В итоге Елену Никифорову сначала отстранили от должности, а затем отправили в колонию за халатность и превышение должностных полномочий — дом был изношен уже на момент 2020 года более чем на 70%. Затем из-за протеста прокуратуры дело вернули на новое рассмотрение, а экс-градоначальницу освободили до нового приговора. В итоге ее дочь получила квартиру в капитальном доме в микрорайоне Гидронамыв.

Жильцы Фадеева, 5 должны были съехать еще в июне 2022 года — так написано в решении Сургутского районного суда, который и принял увеличил выплаты за квартиры. Однако администрация поселения подала апелляцию в суд ХМАО.

— Представитель администрации городского поселения Белый Яр Брюханова Е. А. в судебном заседании суда апелляционной инстанции настаивала на отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы, полагая, что в выкупную цену не входит компенсация за непроизведенный капитальный ремонт, доказательств необходимости проведения капитального ремонта до приватизации жилого помещения ответчиком в материалах дела не имеется, — написано в решении.

В апелляционной инстанции мэрия получила отказ в требованиях, тогда чиновники подали еще одну жалобу — уже в кассационную инстанцию.

— Кассационный суд принял решение отправить дело на новое рассмотрение. Получается, при публикации мы должны сразу перечислить деньги обратно мэрии. Это может произойти хоть завтра. Они в кассационной жалобе заявили о членах семей, которые получили жилье по 57 статье, то есть как малоимущие. Они банально ввели в заблуждение суд и генерального прокурора, потому что это разные программы. Мы считаем, что это месть за бывшую главу Белого Яра, — добавляет Светлана.

Мэр городского поселения Валерий Лупырь заявил корреспонденту 86.RU, что жители сами отказались от квартир, которые были предложены на льготных условиях в виде беспроцентной рассрочки разницы стоимости жилья. Он также опроверг версию жильцов об отключении тепла в доме №7 на Фадеева, и сообщил, что, возможно, это была коммунальная авария.

— Пока дом юридически не свободен, мы не можем там ничего отключить. Это могло произойти вследствие аварии, поломки. Там каждая ситуация индивидуальна. Мы судимся сейчас с каждым по отдельности, в оценке жильцов были вопросы по экспертизе, в частности по возмещению капитального ремонта, — в каждой квартире все по-разному. Я сам лично показывал им новые квартиры, предлагал варианты решения ситуации, но они отказались от участия в программе переселения. А по поводу отключения тепла — это уголовное дело и я такого делать не собираюсь, — заявил Лупырь.

Ранее мы рассказывали, что поселок Игрим остался без отопления. В сентябре там ввели в эксплуатацию новую котельную, которая была построена в рамках программы «Единой России». Жители поселка вынуждены греться газом из плит и кутаться в зимнюю одежду. Не было тепла даже в поселковой больнице и роддоме.