Дольщики из Нефтеюганска забили тревогу из-за медленных темпов строительных работ в новом ЖК

Дольщики, купившие квартиру в ЖК «Прибрежный парк» в Нефтеюганске, забили тревогу, поскольку приближается срок передачи ключей от квартир, но вместо чистовой отделки в них голые стены, а на стройплощадке работает несколько человек. При этом застройщик «ДСК-1» четыре раза переносил сроки, указанные в договоре, обещая досрочно завершить работы.

Ввести дом № 4 в эксплуатацию планировали до сентября 2024 года. Затем срок сдачи перенесли на декабрь, а ключи обещали передать в марте 2025 года. Однако, застройщик не справился с обязательствами и вновь уведомил дольщиков о новых датах: сдачи дома — сентябрь, выдача ключей — декабрь. Люди считают, что их снова вводят в заблуждение, и обратились в прокуратуру.

«Дом ввели в эксплуатацию в августе, после этого деньги с эскроу-счетов перешли на счет компании, а количество рабочих кратно убавилось. Процесс строительства снова замедлился, а где-то и вовсе остановился. Мы регулярно бываем на строительной площадке, заходим на объект и видим, что всё двигается очень медленно. Работы по первому подъезду заканчивают, скоро начнут выдавать ключи, а остальные 3 подъезда точно не успеют закончить к новому году. Три человека рабочих-отделочников на подъезд 16-этажного дома, а где-то их вообще нет», — рассказал 86.RU дольщик Иван (имя изменено по просьбе собеседника. — Прим. ред.).

Он также отметил, что аналогичная ситуация сложилась в доме № 2, который тоже ввели в эксплуатацию, но при этом в квартирах не завершили ремонт. По договорам все они должны быть с чистовой отделкой, а на стройке работают по 3–4 человека.

В «ДСК-1» назвали сдвиг сроков «некритичным относительно масштабов строительства в целом» и пояснили, что он необходим для синхронизации намеченных темпов работ с поддержанием их высокого качества. Но также признались, что компания столкнулась с затруднительной ситуацией, избежать которой полностью без последствий было практически невозможно.

«В силу ряда объективных факторов практически вся отечественная строительная отрасль столкнулась с воздействием внешних обстоятельств, преодоление которых потребовало определенной перенастройки внутренних механизмов работы компании. Обострение миграционной ситуации привело к естественному и неизбежному оттоку рабочей силы. Ранее заключенные контракты с подрядчиками пришлось расторгать ввиду невозможности выполнения контрагентами своих обязательств из-за образовавшейся нехватки квалифицированных кадров. Кроме того, пролонгация сроков сдачи объекта вызвана необходимостью замены строительных материалов на еще более усовершенствованные. По инициативе администрации города принято согласованное решение унифицировать архитектурно-цветовую гамму объекта при сохранении общего подхода к оформлению фасада и усовершенствованию его облика», — пояснил застройщик.

Дольщики уверены, что реальная причина задержки — это отсутствие штата рабочих в соответствии с объемом работы.

«Они не хотят нанимать достаточное количество подрядчиков, отделочников. Берут 5–10 человек на подъезд и считают, что это нормально, чтобы они там полгода работали неспеша», — возмутился Иван.

По его словам, представители «ДСК-1» отказываются предоставить поквартирный отчет и не разрешают собственникам посещать квартиры, чтобы посмотреть, на каком этапе идут работы. На просьбы встретиться с руководством в компании также не отвечают.

Ранее мы писали, что на застройщика «ДСК-1» жаловались и в Ханты-Мансийске. Дольщикам предложили принять недострой вместо элитного ЖК и самостоятельно делать ремонт в квартирах, за который они заплатили сотни тысяч рублей.

За новостями удобно следить в нашем Telegram-канале! Рассказываем там обо всём, что важного и интересного происходит в ХМАО. Подписавшись, вы сможете первыми узнавать эту информацию. Чтобы присоединиться, нажмите сюда.