«Стали заложниками схем застройщика»: дольщикам из ХМАО предлагают принять недострой вместо элитного ЖК

Жители из Ханты-Мансийска вложились в строительство элитного ЖК «Западный квартал» в надежде получить квартиры с чистовой отделкой, сантехникой и мебелью. Согласно договору, застройщик «ДСК-1» должен передать ключи до 31 декабря, но на данный момент качество домов повышенного комфорта оставляет желать лучшего.

По словам дольщиков, при осмотре были выявлены нарушения в установке системы дымоудаления, неисправность инженерных сетей, из-за чего неоднократно топило квартиры и подсобки, разрушенные входные группы и отсутствие благоустройства придомовой территории. Помимо этого, в большей части квартир нет обещанного ремонта и сантехники. Около половины квартир, согласно договору долевого участия, должны быть обставлены мебелью: кухонным гарнитуром, обеденным столом и шкафом в спальне. Однако сейчас в квартирах лишь недоделки и голые стены.

«Ключевое нарушение, что „ДСК-1“ уже получил все деньги. Дом ввели в эксплуатацию 21 августа. Сразу после этого деньги списали с эксроу-счетов и перечислили застройщику. По сути, „ДСК-1“ получил все средства, но дом до сих пор не готов к передаче в надлежащем виде», — рассказали дольщики.

Накануне они встретились с застройщиком, где им предложили компенсировать отсутствие ремонта стройматериалами, либо кладовыми помещениями. При этом представитель компании уточнил, что кладовые выделят тем, у кого значительные недоделки в квартирах, а остальных обеспечат стройматериалами, но их тоже на всех может не хватить. Забирать мебель и сантехнику из Сургута и делать ремонт людям предложили самостоятельно. Еще один вариант — ждать, когда застройщик сдаст другие проекты и получит деньги с эскроу-счетов, чтобы завершить работы в ЖК «Западный квартал». Произойдет это не раньше второго полугодия 2026 года.

«Таким образом, сотни семей, вложивших маткапитал, ипотечные деньги, выплаты участников СВО, стали заложниками схем одного из крупнейших застройщиков округа. Это не просто задержка — это финансовая и социальная катастрофа! Квартиры должны были передать собственникам еще в марте, сейчас срок сдвинут, но темпы работ не выдерживают никакой критики», — возмутились дольщики.

Застройщик «ДСК-1» пояснил, что сотрудничает с Жилстройнадзором Югры и администрацией Ханты-Мансийска и ищет возможные пути решения проблемы.

«Застройщик выполняет взятые на себя обязательства и продолжает проводить все предусмотренные мероприятия для обеспечения качества и безопасности объекта. Мы внимательно относимся ко всем вопросам, которые поднимают дольщики, и готовы к открытому и конструктивному диалогу», — ответили в компании.

На жалобы дольщиков обратил внимание губернатор ХМАО Руслан Кухарук. Он взял ситуацию под свой контроль.

Ранее мы рассказывали истории югорчан, купивших квартиру у недобросовестного застройщика. Дольщики остались и без денег, и без собственного жилья из-за затянувшегося строительства дома.

За новостями удобно следить в нашем Telegram-канале! Рассказываем там обо всём, что важного и интересного происходит в ХМАО. Подписавшись, вы сможете первыми узнавать эту информацию. Чтобы присоединиться, нажмите сюда.