RU86
Погода

Сейчас-1°C

Сейчас в Ханты-Мансийске
Погода-1°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -7

0 м/c,

767мм 80%
Подробнее
USD 102,58
EUR 107,43
Недвижимость Кризис-2024 обзор В России рухнули продажи квартир в новостройках. Изучаем грустную статистику

В России рухнули продажи квартир в новостройках. Изучаем грустную статистику

В некоторых городах-миллионниках сделок стало в пять раз меньше

Темпы строительства жилья в стране пока держатся, а вот с продажами беда

Ситуация на рынке новостроек в России становится всё тревожнее. Наглядный тому показатель — количество сделок по договорам долевого участия.

Аналитики сервиса bnMAP подсчитали, как изменились данные с продажами квартир в миллионниках, сравнив показатели за сентябрь 2024 и 2023 годов.

В списке не оказалось ни одного города, где число сделок пошло бы вверх, абсолютно везде продажи упали — где-то в два-три раза, а где-то даже в пять раз.

Больше всего квартир в сентябре этого года продали в Москве и Петербурге, но посмотрите, какие показатели там были год назад!

Серьезнее всего за год продажи квартир просели в Красноярске (падение составило 82%) и Самаре (72%). Замыкает тройку «лидеров» Воронеж, там число сделок упало на 76%.

— Минимальное падение числа лотов в сделках по данным за сентябрь по сравнению с прошлым сентябрем отмечено в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. В Москве оно составило 48%. Это единственный город из нашего списка, где число лотов в сделках сократилось меньше чем на половину, — отмечают аналитики сервиса.

При этом они подчеркивают, что Москва, Санкт-Петербург и Казань — это города с самой высокой средней стоимостью квадратного метра в продаже.

— Города с наиболее дорогим жильем оказались более устойчивы к непростой ситуации на рынке недвижимости. Вероятно, это связано с более высокой долей дорогих сегментов и тем, что максимальное падение отмечается в эконом- и комфорт-классах, то есть в массовом сегменте, который наиболее зависим от льготной ипотеки. В некоторых городах доля ипотечных сделок в общей структуре сделок превышала 90%, — объясняют эксперты.

Для большинства россиян ипотека стала просто недоступной из-за заградительных ставок. Сейчас ситуацию усугубляет также повышение первоначальных взносов по льготным программам.

Напомним, в очередной раз Центробанк повысил ключевую ставку в конце октября.

Эксперт рассказывала, какие еще остались варианты купить квартиру в текущих условиях.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
Заказы по 18 кг за пару тысяч в неделю: сколько на самом деле зарабатывают в доставках — рассказ курьера
Анонимное мнение
Мнение
«Оторванность от остальной России — жирнющий минус»: семья, переехавшая в Калининград, увидела, что там всё по-другому
Анонимное мнение
Мнение
«Думают, я пытаюсь самоутвердиться»: мама ученицы объяснила, зачем заваливает прокуратуру жалобами на школу
Анонимное мнение
Мнение
Красавицы из Гонконга жаждут любви. Как журналист MSK1.RU перехитрил аферистку из Китая — разбираем мошенническую схему
Никита Путятин
Корреспондент MSK1.RU
Мнение
«Любителям „всё включено“ такой отдых не понравится»: почему отдых в Южной Корее лучше надоевшей Турции
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления