Многие жители Ханты-Мансийска хоть раз задумывались о переезде в другой регион. С годами начинаешь ценить вещи, которые совсем не вещи. Хорошую экологию, чистый воздух, тишину, близость природы и комфортную инфраструктуру в доступе. Всё это можно найти в новом загородном квартале «Перелада.Лес», который строят в 20 минутах езды от Тюмени.
Кто строит поселок
Возводит поселок известная в Тюмени строительная компания, которая принадлежит предпринимателю Дмитрию Лугину. На счету команды застройщика более 200 построенных домов в клубном поселке «Перелада» и загородном поселке «Хорошее место». Смелые проекты обрели популярность и стали знаковыми для Тюмени. Они полностью реализованы и заселены.
Помимо этого, компания Дмитрия Лугина занималась строительством крупного ЖК «Юго-Западный», ЖК «Адмирал», а также объектов в Новом Уренгое. Весь накопленный опыт в строительстве и развитии территорий компания решила воплотить в новом уникальном проекте.
Где находится загородный квартал
Название «Перелада.Лес» выбрано не случайно. Это дома не с видом на лес или рядом с ним, — они стоят прямо посреди вековых сосен. Деревья удалось сохранить не только на территории поселка, но и вблизи дороги, ведущей к нему.
Несмотря на близость природы, «Перелада.Лес» находится всего в 20 минутах езды на автомобиле от центра Тюмени и в трех минутах от центра села Перевалово, где живет около 2000 человек. Рядом с поселком проходит федеральная трасса, которая позволяет с комфортом добраться от дома до работы и обратно.
При этом особенность проекта — в том в том, что, находясь внутри, близость дороги и наличие соседнего села совершенно не ощущаются. Квартал скрыт в лесу, и благодаря большому количеству деревьев здесь всегда царит тишина и спокойствие, а воздух очень чистый.
Как выглядят дома
Коттеджи, которые появятся в «Перелада.Лес», полностью отражают эксклюзивную локацию и характер этого места. Архитекторы разработали дома специально для поселка и идеально вписали в существующий ландшафт. Так появилось пять уникальных проектов: «Шале» и «Норвег», площадью от 115 до 120 квадратных метров, «Вилла Грин» и «Смарт» от 150 до 170 квадратных метров и «Барнхаус», площадью от 200 квадратных метров. Каждый из них отличается своим стилем, планировкой и количеством комнат. Подобрать идеальный для себя вариант смогут как многодетные семьи, так и пары с одним и двумя детьми.
Качественные материалы и полное соблюдение всех технологий — это принципиальная позиция команды проекта.
— Мы не экономим на мелочах. Взять хотя бы оконные перемычки. Многие делают из арматуры. Это удешевляет процесс, но впоследствии жильцы сталкиваются с проблемами — точка росы, постоянная влажность, плесень. Мы же сделали их из полистиролбетона. Да, получается дороже, но зато в доме всегда будет тепло и комфортно. И так будет во всем — от утепления фундамента и кирпичной кладки стен, для которой мы привлекли настоящих профессионалов своего дела, до грамотного ландшафтного дизайна и планировок, — сказал Дмитрий Лугин.
Смотрятся проекты, действительно, очень стильно. В них продумано всё до мельчайших деталей для уютной жизни, — огромные окна в пол, комнаты со вторым светом, собственные террасы и архитектурная подсветка.
Помимо этого, застройщик установит навесы для автомобилей, отдельный хозблок, красивые заборы, откатные ворота и засеет зеленые газоны на участках. Строители проведут все необходимые инженерные коммуникации: электричество, воду, канализацию, газ, интернет. А также выполнят предчистовую отделку, установят теплые полы, газовое отопление, систему водоочистки, сделают разводку электрики, резервное электропитание, благоустройство подъездных путей, двора, террасы.
Всё это не какие-то планы или мечты. Прямо сейчас в поселке строят 17 домов, они находятся в разной степени готовности. Пять домов уже зарегистрированы, еще шесть — в процессе регистрации.
Совсем скоро в готовых домах начнут делать внутреннюю отделку. В конце мая в 11 домов уже можно будет заселяться, так что будущие жильцы уже могут подбирать мебель. При этом дома владельцы получат не «в чистом поле». В поселке есть всё необходимое для комфортной жизни: закрытую территорию квартала, асфальтовые дороги, освещение, охрану, детскую, спортивную площадку и многое другое.
Сколько стоят дома
В конце апреля команда открыла продажи домов. Как известно, на старте покупка недвижимости всегда выгоднее. Сейчас стоимость начинается от 14 миллионов рублей. С каждым проданным домом цена будет расти. Рассмотреть покупку дома можно также в качестве инвестиции.
Купить дом можно в ипотеку, застройщик сотрудничает Сбером, ВТБ, Россельхозбанком и Альфа-Банком. При покупке действуют льготные государственные программы, в том числе семейная ипотека, ипотека с господдержкой, а также сельская ипотека под 3% (первоначальный взнос — не менее 20%, максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей, максимальный срок кредита — до 25 лет).
— Без преувеличения скажу, что «Перелада.Лес» — это уникальнейшая локация на «загородке» Тюмени. Место, которое покоряет с первой секунды и сохраняет восторг от него навсегда. Таких мест на загородном рынке нашего региона больше уже не будет. Приезжайте и убедитесь в этом лично, — сказал Дмитрий Лугин.
Многие жители ХМАО планируют семейные поездки в Тюмень на майские праздники. Это отличный вариант совместить приятное с полезным и увидеть поселок своими глазами. Записаться на экскурсию можно по телефону 60-21-21. Специалисты ответят на любые вопросы. Посмотреть карту, план застройки и проекты домов можно на официальном сайте проекта.
Офис продаж «Перелада.Лес»,
Тюмень, ул. Максима Горького, 44, офис 611;
Телефон 60-21-21;
perelada.ru.
Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», АО «Российский сельскохозяйственный банк», и АО «Альфа-Банк».
ИП Лугин Дмитрий Валерьевич, perelada.ru
