«Красивые картинки уже не подкупают»: как приобрести хорошую квартиру, которая вырастет в цене

Покупка недвижимости в уральской столице привлекает всё больше состоятельных россиян. Жители северных регионов влюбляются в природу и переезжают в более мягкий климат. Многие мечтают, чтобы в Екатеринбурге учились их дети. Есть и те, кто хочет выгодно вложиться в недвижимость.

Покупка квартиры в доме бизнес-класса кажется удачным решением, но есть один нюанс. В нашей стране нет четкого регламента присвоения определенного класса дому. Поэтому высок риск, что за красивым фасадом и громкими обещаниями застройщика будет скрываться новостройка посредственного качества.

Как выбрать квартиру, которая не потеряет в цене, рассказываем в статье.

Сегодня цены растут абсолютно на всё, и кажется, что квартира, упавшая в цене, — это нонсенс. Но и такое случается. На формирование стоимости существенно влияет микрорайон. Если рядом с объектом промзона или заброшенные бараки, на вторичном рынке квартира сильно теряет в цене. В противовес недвижимости в центральных районах рядом с зелеными зонами и парками — она всегда пользуется спросом.

Яркий пример — квартал бизнес-класса Clever park, расположенный в шаге от главного парка города — Парка им. Маяковского, и всего в 20 минутах пешком от центра.

ЖК Clever park бережно вписан в природный ландшафт. Вокруг зеленые массивы парка, а дома плавно повторяют изгибы реки — не покидает ощущение, что находишься за городом.

— Четыре года назад, в сентябре 2019 года, мы строили 3, 4 и 5-й дома Clever park. На сегодняшний день они выросли в цене почти в 2,5 раза. Так один из резидентов купил студию на стадии строительства за 3 310 000 рублей, а теперь продает за 8 000 000 рублей, — объясняют в отделе продаж жилого квартала.

Дополнительно застройщик подготовил выгодное предложение на квартиры в уже сданном доме — уникальная возможность удачно вложиться в рентабельную недвижимость и получить ключи в день сделки!

Предложение ограничено. Условия действуют только на три квартиры на комфортных 6–9-м этажах дома № 6. Подробности можно узнать в отделе продаж по телефону (343) 339-48-57. Стоит отметить, что такой существенной выгоды при покупке недвижимости в Clever park еще ни разу не предлагали.

Если говорить о классовости дома, то проекты бизнес-класса — это продукт, производство которого всегда обходится дорого. Поэтому строить его в отдаленном районе просто не имеет смысла. Помимо этого, недвижимость бизнес-класса предполагает соответствующий уровень инфраструктуры.

— Clever park — квартал для комфортной жизни. Здесь есть всё, чтобы отдыхать, работать, заниматься спортом и воспитывать детей. Не покидая территории квартала, можно отвести ребенка в частный детский сад или школу, посетить кафе или ресторан — на гастроулице представлены почти все кухни мира, купить продукты в супермаркете, сдать вещи в химчистку, сходить в премиальный фитнес-клуб. Некоторые резиденты даже работают в родном квартале — в Clever park есть собственный бизнес-центр. А еще для прогулок на свежем воздухе мы облагородили набережную по обоим берегам Исети, — рассказывают в отделе продаж Clever park.

— Clever park подготовил еще один приятный сюрприз — чуть дальше финальной очереди квартала мы спроектировали новую муниципальную школу, проект уже передали городу. Только представьте, как здорово учиться в школе на набережной! Дети будут гулять на современных площадках с видом на реку и парк, заниматься физкультурой на новом стадионе, — делятся новостями представители Clever park.

Странно приобретать квартиру только из-за внешней привлекательности дома. Сейчас всё больше людей обращают внимание на материалы, технологию строительства и качество работ.

— Мы строим дома по монолитно-каркасной технологии. Делаем фасады, вентилируемые на подсистеме с облицовкой фиброцементными плитами. В Екатеринбурге только два дома с такими фасадами, и оба клубные. А мы строим целый жилой квартал! Материалы дорогие, но вложения стоят того. Даже через 50 лет дома будут выглядеть так, будто сданы вчера — никаких трещин, выцветания и сколов, — объясняют в отделе продаж.

В квартале Clever park установлены высокоскоростные лифты премиальных брендов KONE и FUJI. Окна от бельгийского производителя Deceuninck — такие использовались только для проектов бизнес-класса и выше, а теперь найти их почти нереально.

Парк Маяковского — зеленый оазис в тихом центре города. Дворы квартала Clever park стали его гармоничным продолжением. Даже сейчас, когда аккуратные газоны и клумбы скрыты снегом, высокие хвойные деревья наполняют квартал цветом и радуют глаз.

У финальной очереди квартала будет самой большой двор. Для взрослых здесь предусмотрены лужайки для йоги, лаундж-зона у пруда с шезлонгами и креслами-мешками. Дети смогут играть в большой песочнице, качаться на качелях, покорять игровые комплексы и даже пускать кораблики по небольшой речке! Для семейных занятий спортом в квартале сделали корт и воркаут-зону.

Высокий уровень сервиса — несомненный показатель проекта бизнес-класса, в котором цены на недвижимость с годами будут только расти.

Комфортную и беззаботную жизнь резидентов квартала Clever park обеспечивает не обычная управляющая компания, а собственная сервисная служба. Забота о людях выражается во всём. На приватную территорию квартала можно попасть только через центральный ресепшен. На правом берегу он расположен в доме № 6. Здесь есть лаундж-зона, кофейня и стойка администратора.

С каждого этажа можно на лифте спуститься в подземный паркинг, за чистотой в котором следит клининговая служба.

По всей территории Clever park установлены камеры — удобно не только для службы безопасности, но и для родителей, которые отпустили ребенка гулять во двор. Подключиться к камерам позволяет приложение CleverService. Всего в пару кликов резиденты могут решать десятки бытовых задач из любой точки мира:

• оплачивать коммунальные услуги;

• просматривать историю начислений и оплат;

• контролировать баланс и следить за расходом ресурсов;

• передавать показания приборов учета;

• получать уведомления о необходимости поверки счетчиков;

• оформлять различные заявки, например на заказ гостевого автомобильного пропуска.

Недвижимость в доме бизнес-класса должна соответствовать современным представлениям о комфорте: эргономичные, продуманные планировки, высокие потолки не менее 2,75 м, подоконники не выше 45 см, чтобы наполнить квартиру светом и воздухом.

Для сравнения: в Clever park высота потолков выше 2,9 м, а окна преимущественно панорамные.

Подробности о способах приобретения квартир в квартале Clever park узнавайте в отделе продаж по тел.: (343) 339-48-57 и на сайте Cleverpark.life.

_{Застройщик: ООО СЗ «ЖК Клевер Парк». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф. Информация о ценах квартир не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 Гражданского кодекса РФ. Застройщик оставляет за собой право в любое время вносить какие-либо изменения в данные предложения без предварительного уведомления.}

_{Акция действительная до 31.12.2023 или пока акционные лоты имеются в наличии. Подробности необходимо узнать в отделе продаж.}

_{Рекламодатель: ООО «ГУД ПРОПЕРТИ», cleverpark.life.}