«За 5 лет мы этот квартал приведем в красивый вид»: застройщик летом начнет благоустройство 30-го мкр Сургута

Ситуация с доведением до ума 30-го микрорайона Сургута постепенно сдвигается с мертвой точки. Напомним, на густо заселенной территории нет социальных объектов, благоустроенных мест отдыха и даже нормальных внутриквартальных проездов. Их застройщик, несмотря на заключенный с администрацией города договор, своевременно возводить не стал.

В таких условиях люди в 30-м микрорайоне живут уже около 15 лет. К проблеме, 5 лет назад казавшейся абсолютно нерешаемой, удалось привлечь внимание главы региона. Дело пошло. На днях вопрос вновь обсудили на заседании комитета думы Сургута по городскому хозяйству и перспективному развитию.

По просьбе депутатов Сургута была разработана дорожная карта, на которую внесли все не построенные вовремя объекты. В настоящее время застройщик — компания «ССТ» — готовится к проектированию и строительству в этом квартале объектов образования.

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации города Иван Сорич сообщил, что первым планируют спроектировать один из трех детских садов на 300 мест на участке рядом с Каролинского, 12/1. Документация должна быть готова через год. В 30-м микрорайоне также предусмотрены две общеобразовательные школы на 1500 мест каждая. Уже проведена большая подготовительная работа. Архитекторы, педагоги и застройщик договорились практически по всем спорным нюансам.

«Сейчас идет работа по определению конфигурации и наполняемости будущих объектов образования», — пояснил чиновник.

На углу улицы Захарова — проспекта Пролетарского этим летом начнут обустраивать сквер. Проложат коммуникации и тропинки. Закончить благоустройство планируется в 2027 году. По словам депутата Дины Бигловой-Фатовой, еще год назад застройщик убеждал, что на этом месте должны находиться три жилых дома. А потом и вовсе был намерен продать эту землю городу за полмиллиарда рублей. В настоящий же момент строительная компания согласилась обустроить общественное пространство за свой счет. Правда, депутат попросила специалистов мэрии обратить внимание на один нюанс.

«Сейчас сквер готовится к проектированию. Понятно, что когда частная компания делает что-то за свой счет, всегда есть соблазн сэкономить. Мы были там недавно с проектировщиками, там существует вероятность подтопления, — сообщила депутат. — Я хотела бы попросить вас обратить внимание на этот момент, чтобы у нас сквер не превратился в болото. Когда вы будете обсуждать эту историю с застройщиком, обязательно акцентируйте внимание на этом моменте».

Остро в 30-м микрорайоне Сургута стоит и вопрос с благоустройством межквартальных проездов. Например, дорога, ведущая к домам на проспекте Пролетарском, 35 и 39, до сих пор выложена из плит. Сложность в том, что этот проезд проходит по участкам, которые относятся к разным территориям: что-то к жилым домам, что-то к недостроенному гаражу, что-то к территории будущего детского сада.

По словам директора департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ивана Сорича, данный проезд будет либо интегрирован во внутриквартальную сеть микрорайона, либо выделен в отдельный проект. Этим летом застройщик планирует также привести в порядок и передать городу уже имеющиеся проезды, построить выезд на улицу Захарова.

«Самое главное, что застройщик адекватный, полностью идет на контакт, слышит нас. И если он реально видит, что проектное решение противоречит здравому смыслу, переделывает так, как в перспективе будет более удобно для граждан», — сообщил Иван Сорич.

В целом участники думского комитета пришли к выводу, что ситуация с благоустройством 30-го микрорайона Сургута за последнее время продвинулись весьма значительно.

«Понимаю, что жителям трудно это оценить, пока они не увидят готовые школы, сады, проезды, но поверьте, за последний год проведена огромная подготовительная работа, не видная глазу обывателя. Без нее начать строительство просто невозможно. Появилась надежда, что за 5 лет мы этот микрорайон приведем в благоустроенный и красивый вид», — подытожила Дина Биглова-Фатова.

Проект межевания 30-го микрорайона, который подготовил застройщик, сейчас дорабатывается. Летом администрация планирует организовать по нему публичные слушания, на которых сургутяне смогут высказать свое мнение, замечания и предложения.

Ранее депутат думы Сургута Алексей Кучин высказал свое мнение по поводу кризиса в строительной отрасли. Народный избранник считает, что городу нужна малоэтажная застройка, а не некачественные многоэтажки.