В России дешевеет аренда жилья. А как обстоят дела в Югре?

В России продолжает дешеветь аренда квартир. Об этом говорят данные аналитиков. Спросили эксперта, как обстоят дела в Югре.

В России дешевеет аренда квартир. Особенно этот тренд заметен в крупных городах. В недавнем релизе Дом.РФ сообщил, что предложение аренды жилья в стране за первый квартал увеличилось на 23%.

«Аренда жилья продолжила дешеветь после достижения исторического максимума в III кв. 2024 г. Так, средняя цена сдаваемой квартиры в Москве опустилась до 91 тыс. руб. за месяц (-10% к IV кв. 2024 г.), в Санкт-Петербурге — до 48 тыс. руб. (-7%), а в нестоличных городах — до 36 тыс. руб. (-3%). В условиях снижения стоимости аренды и роста предложения наблюдалось оживление индикаторов спроса: число закрытых объявлений выросло впервые за последний год, а среднее количество просмотров — впервые за три квартала», — говорится на сайте Дом.РФ.

Ставки аренды на самые популярные форматы квартир-студий в Югре сейчас находятся в диапазоне 23–26 тысяч рублей, однокомнатных — 28–35 тысяч рублей, двухкомнатных — от 35–40 тысяч рублей. Об этом рассказал Георгий Бикмеев, руководитель отдела аренды федеральной компании «Этажи» в Ханты-Мансийске. По его словам, многое зависит от востребованности локации, качества ремонта и оснащенности квартиры.

«Сильного понижения, в принципе, не наблюдается. Сейчас частично начинают освобождаться квартиры, потому что заканчивается учеба у студентов и сезон хоккея, а игроки часто снимают квартиры. Тенденции на массовое снижение в сравнении с прошлым годом и месяцем пока нет. Если искать заранее, то в любом городе можно снять достаточно выгодно», — добавил он.

Однако в ближайшее время всё же можно будет наблюдать незначительное понижение ставок на аренду жилья.

«Это связано с тем, что на рынок вернется больше вариантов квартир, выставленных на аренду. Соответственно, чтобы они не застаивались, собственники начнут торговаться», — пояснил эксперт.

Для наглядности решили посмотреть, какие квартиры в городах Югры сейчас сдают в аренду по доступной цене, сколько и за что предлагают собственники.

В Ханты-Мансийске с 8 мая освободится однокомнатная квартира площадью 35,2 кв. м в деревянной двухэтажке на улице Ключевой, 9. Цена одна из самых приятных в городе — 19 тысяч рублей в месяц, но дополнительно необходимо оплачивать коммунальные платежи. При этом, стоит отметить, что квартира после косметического ремонта — чистая и аккуратная. В распоряжении арендатора остается вся мебель и бытовая техника, которая есть на фото.

В Сургуте минимальная стоимость аренды однокомнатных квартир начинается с 20 тысяч рублей в месяц без коммунальных платежей. За эти деньги предлагают жилье площадью 52 кв. м в панельном 9-этажном доме 2007 года постройки. Он находится на проспекте Набережном, 17/1. В квартире есть всё необходимое для проживания.

В Нижневартовске достаточно скудный выбор квартир, которые предлагают в аренду. На сайте агентства недвижимости всего два варианта. Самый дешевый — 35 тысяч рублей в месяц за однушку площадью 40 кв. м. Она находится в 12-этажном доме на улице Омской, 28а.

«Возле дома много места для парковки автомобилей, удобный выезд на работу в разные стороны города. Рядом расположены магазины, Рябиновый бульвар, набережная реки Оби. В аренду включены все расходы, включая интернет», — говорится в объявлении.

Ранее мы изучали объявления о продаже арестованной недвижимости в Югре, которые опубликованы на площадке «Торги России». Посмотрите, что предлагают купить и действительно ли это выгодно.

Также мы рассматривали объявления о продаже квартир в Югре, которые выглядят, мягко говоря, не очень привлекательно. Оцените и вы.

За новостями удобно следить в нашем Telegram-канале! Рассказываем там обо всём, что важного и интересного происходит в ХМАО. Подписавшись, вы сможете первыми узнавать эту информацию. Чтобы присоединиться, нажмите сюда.