RU86
Погода

Сейчас+20°C

Сейчас в Ханты-Мансийске

Погода+20°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +20

0 м/c,

747мм 68%
Подробнее
USD 88,02
EUR 96,04
Недвижимость мнение «Риелторы и девелоперы в шоке». Глава крупного югорского агентства — о кризисе на рынке недвижимости без господдержки

«Риелторы и девелоперы в шоке». Глава крупного югорского агентства — о кризисе на рынке недвижимости без господдержки

Известный бизнесмен признался, что такое глубокое падение было лишь весной 2022 года

Глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов надеется, что ситуация немного стабилизируется к августу

Чуть больше недели назад, 1 июля, в нашей стране официально завершилась программа «Господдержка», действовавшая с 2020 года. Многие эксперты надеялись, что ее в очередной раз продлят, а кто не разделял их оптимизм — прогнозировали резкое проседание рынка. Что собственно и произошло. Глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов честно рассказал о новых реалиях и масштабах наступившего «бедствия». Публикуем его честный взгляд на сложившуюся ситуацию. Далее — от первого лица.

А вот и первые результаты влияния господдержки на рынок недвижимости. Подготовил данные первого и второго понедельника месяца: как проходили последние два с половиной года и как прошли они в этот раз.

Что мы видим? Я думаю, мы находимся в нижних границах ожидания, примерно так я честно внутренне и считал — около 750 консультаций. Но на первой неделе, конечно, у нас было всего 740, вчера — 809, то есть уже получше. Прогнозирую, что мы все-таки подберемся к 1000, как только по семейной ипотеке официально объявят все правила. Однако всё равно это уровни откровенно низкие, и необходимо понимать, что на них идет измененная структура.

Приблизительно вот так идут дела, по большому счету, к первым понедельникам мая и июня, мы вообще падаем в 2 раза, причем иногда даже больше — в первый понедельник упали больше, чем в 2, а сейчас в 1,9 раза где-то.

Сложно назвать данную ситуацию рабочей, так как это очень большой кризис. Если по цифрам посмотреть, то такое глубокое падение было лишь в апреле и марте 2022 года — до этого с таким большим падением от медианной мы еще не сталкивались. С учетом того, что последние три месяца были более чем позитивные, я думаю, что у многих девелоперов и риэлторов сейчас вообще шок.

Однако, я склонен больше, наверно, к оптимистичной модели, к тому, что позже всё потихонечку вырастет. Конечно, не до 1200, но уровень 1000 консультаций по сети, я надеюсь, что мы увидим уже в первый понедельник августа.

Ранее мы писали, что после завершения господдержки рынок недвижимости замер, и рассказывали, как теперь можно сэкономить на покупке жилья. Самым востребованным и доступным видом недвижимости сейчас являются участки для ИЖС. Если вы в поисках земли для строительства дома, почитайте наш обзор о плюсах и минусах различных трактов.

ПО ТЕМЕ
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
Не хочешь — заставим: ответ депутату, который предложил закрепить законом статус «Глава семьи» за мужчиной
Екатерина Бормотова
Журналист оперативной редакции
Мнение
Слоны ходят по дорогам, папайя стоит 150 рублей. Россиянка провела отпуск на Шри-Ланке — сколько это стоит
Алена Болотова
директор по продажам 72.RU
Мнение
«Полжизни подвергаются влиянию липкого налета»: действительно ли нужно чистить зубы дважды в день?
Лилия Кузьменкова
Мнение
Как бить жену правильно и почему все зря набросились на имама из Казани, который этому учит
Галеева Венера
Мнение
«Риелторы и девелоперы в шоке». Глава крупного югорского агентства — о кризисе на рынке недвижимости без господдержки
Ильдар Хусаинов
Директор федерального агентства недвижимости «Этажи»
Рекомендуем