Почти как Долина? История многодетной матери, которая захватила дом, накопила долги и отказывается съезжать

В поселке Белоярском Свердловской области уже семь лет живет «уральская Лариса Долина»: дом многодетной матери еще в 2019 году продали на торгах, и теперь он принадлежит другому собственнику, но женщина отказывается съезжать.

Е1.RU уже рассказывал историю Алены Воробьевой, оказавшейся в центре скандала после того, как женщина ударила лопатой журналистов. Спустя годы многодетная мать снова успела накопить долги: она не оплачивала счета на электроэнергию.

Оплачивать долг придется Станиславу Коппу — новому владельцу участка. Именно он купил дом на торгах в далеком 2019 году и за эти семь лет уже много раз пожалел об этом. Е1.RU рассказывает подробности этой истории.

Долги за электроэнергию на участке копились четыре года, за это время сумма задолженности выросла до 1,2 миллиона. В феврале 2025 года «ЭнергосбыТ Плюс» подал иск в суд, изначально к делу привлекли и нового собственника Станислава Коппа, и Алену Воробьеву.

Станислав настаивал на том, что фактически не живет в доме, а коммунальными ресурсами пользуется семья Воробьевых. Он просил «ЭнергосбыТ Плюс» отключить дом от электричества, раз там накопились долги, но, по его словам, в компании отказались это делать, так как на участке живут маленькие дети.

«Договор на поставку электроэнергии с „Энергосбытом“ я не заключал, но сведения о смене собственника были предоставлены еще в 2021 году, при этом в 2022-м „Энергосбыт“ обновил договор с Аленой Воробьевой. Зная, что Воробьева больше не собственник, с ней перезаключили договор и продолжили поставку электроэнергии. Суд посчитал это обстоятельство несущественным», — рассказал E1.RU Станислав Копп.

Уралец обратился в прокуратуру, но там ответили ему, что по счетам обязан платить именно собственник участка.

Сама Алена сначала не отвечала на звонки журналиста E1.RU, поэтому мы отправились к спорному дому. Оттуда вышел мужчина, который подтвердил, что многодетная мать живет здесь, но на вопросы отвечать не стал, попросив связаться с ней по телефону.

Когда Алена Воробьева наконец-то взяла трубку, то не стала отвечать на вопросы по существу.

«А вы не думали, что у гражданина что-то с головой не в порядке? Вы являетесь участником судебного процесса? Вы лучше разберитесь с гражданином, который не работал ни одного дня в жизни, — начала Алена. — Он замешан в убийстве, которое было скрыто, не доказано. А кража огромных денег, там колоссальные суммы, включая ценные бумаги?»

«Почему он так агрессивно настроен был с самого начала убить нас? У меня есть опасность для жизни», — добавила Алена.

На вопрос, почему Станислав тогда не может заселиться в дом, раз она в нем не проживает, Алена ответила так.

«Я не знаю, почему я должна что-то комментировать то, что какой-то псих пишет. Я, к сожалению, я не понимаю, о чем речь».

Когда корреспондент напомнила ей, что речь идет о долгах за электроэнергию, Алена возмутилась.

«Я почему за его ошибки отвечать должна? Что же он на вас не переложил эту обязанность? Он может и вас сделать крайней, почему нет? Он придумывает историю, поверьте, он придумывает», — заявила Алена.

В одной из пояснительных записок для суда (есть в распоряжении редакции E1.RU) Алена Воробьева объясняла свою позицию. Впрочем, с 2020 года она не сильно изменилась.

Многодетная мать уверена, что Копп приобрел участок путем аффилированной сделки в арбитражном суде в рамках ее дела о банкротстве, вступив в сговор с другом — конкурсным управляющим Владимиром Яшиным, которого вскоре жестоко убили.

Дом на участке построил отчим Алены, но не успел зарегистрировать постройку, а в 2019 году саму Алену Воробьеву признали банкротом. Прокуратура признала и участок земли, и постройки собственностью Станислава Коппа.

Суд вынес решение по поводу коммунальных платежей 11 сентября 2025 года. Станислав проиграл дело, решение не удалось отменить и в аппеляции. В инстанции посчитали, что раз фактически собственником участка является именно Станислав Копп, то он и должен закрывать все долги, а требования с Алены Воробьевой сняли.

Теперь ему придется оплатить долг за коммуналку — 894 тысячи рублей — и еще 50 тысяч рублей пени.

Почему же приставы до сих пор не выселили «уральскую Ларису Долину»? Всё до смешного просто: Станислав Копп должен был обратиться с иском в суд о выселении Алены Воробьевой, но за семь лет так и не сделал этого.

Приставы могли бы выселить женщину, только получив от суда исполнительный лист. Вот как свое бездействие объяснил сам Станислав Копп.

«Я пока не занимался этим вопросом, не было возможности с ней судиться — нахожусь в процессе оформления инвалидности, — объяснил E1.RU Станислав Копп. — У Воробьевой дети младше семи лет, к суду бы привлекли прокуратуру и органы опеки, а они с 2020 года заняли ее сторону, как и уполномоченный по правам человека по Свердловской области. Ее никто не хочет трогать: ни полиция, ни прокуратура, ни приставы».

В компании «ЭнергосбыТ Плюс» тоже прокомментировали ситуацию. Там объяснили, что в соответствии с жилищным законодательством и Гражданским кодексом РФ бремя содержания имущества, включая оплату коммунальных ресурсов, несет его собственник. После перехода права собственности на участок и дом к Станиславу именно он стал лицом, ответственным перед ресурсоснабжающей организацией.

«Факт проживания в доме прежней владелицы и ее семьи не освобождает нового собственника от обязательств перед энергетиками. Именно поэтому иск был подан к Станиславу Коппу», — объяснили E1.RU в «Энергосбыте».

Вопрос о том, кто именно должен оплатить накопленный долг, был решен в Кировском районном суде Екатеринбурга и потом в Свердловском областном суде.

Почему дом не отключили от электроэнергии? Этот вопрос также был поднят во время суда. Там и выяснилось, что соглашение об ограничении подачи электроэнергии между компанией и собственником (Станиславом Коппом) не заключалось.

«Суд подтвердил, что действия нашей компании были правомерны: мы не могли лишить людей ресурса, не создавая им угрозы, и одновременно вели претензионную работу. В этой связи суд также указал, что именно Копп, как собственник, обязан был принимать самостоятельные меры к лицам, фактически проживающим в его доме, для урегулирования вопросов их пребывания и оплаты коммунальных услуг», — добавили в электросетевой компании.

Мы рассказывали, как у бывших супругов приставы заблокировали все счета: теперь их деньги ходят по кругу между картами друг друга.

А жильцы огромного дома потеряли права на квартиры из-за смены адреса. Длинную девятиэтажку поделили на части без спроса хозяев. После публикации в свердловском СК завели уголовное дело по признакам халатности (ст. 293 УК РФ).