«Живу в новостройке и не жалею?»: сургутянка рассказала о плюсах и минусах жизни в закрытом ЖК

Два года назад я оставила позади стены старого дома и переехала в современный ЖК «Клюква». За это время стало понятно, что скрывается за ярким фасадом новостройки. Какие преимущества жизни в 16-этажном доме с закрытой территорией перевешивают минусы и стоит ли вообще переезжать из «сталинок» в современные комплексы? Об этом читайте в материале ниже.

ЖК «Клюква» — дом, который сдали в 2023 году. Располагается он в микрорайоне 30А Сургута. В нем 16 этажей, два лифта, закрытая территория, семь калиток и два входа в подъезд — всё то, чем оборудуют сейчас многие новостройки.

Одно из первых преимуществ, бросившихся мне в глаза, — возможность самостоятельной регулировки отопления. Заметила я это сразу, так как переезд выпал на зимний период. В отличие от старых панелек, где батареи жарят почти круглый год, в новостройке радиаторы оснащены терморегуляторами. Это позволяет не только настроить комфортную температуру в квартире, но и существенно сэкономить на платежах за тепло.

Комплекс оборудован всесторонней безопасностью: камеры установлены в лифте, в подъезде и на придомовой территории, а домофон оснащен видеосвязью — можно в режиме онлайн увидеть, кто звонит на входную панель. За пределы закрытой территории можно попасть только с ключом или если вам откроют через домофон. С такой системой безопасности родители могут уверенно отправлять детей на детскую площадку во двор. Также недавно у нас прошла плановая проверка противопожарной сигнализации — звук оказался настолько громким, что пробудится любой крепко спящий.

Наш двор объединен с двумя соседними ЖК, и придомовая территория предлагает несколько игровых зон для детей: горки, песочницы, карусели. Для родителей предусмотрены удобные скамейки-качели, на которых можно расположиться и наблюдать за детворой.

Первые этажи близлежащих домов заняты небольшими сервисами: пункты выдачи, йога-зал, булочная, кофейня, пиццерия, студии маникюра — всё в шаговой доступности, что делает жизнь комфортнее.

Внутри подъезда — декоративный камин, стеллаж с которого можно взять приглянувшуюся книгу, а также положить свою и живые цветы. Жители дома даже объединились в чате «Цветочки», чтобы совместно облагораживать двор и скидываться на материалы для клумб и украшений.

У нашего дома есть свои «корпоративные» цвета в красно-бежевых тонах, которые прослеживаются как на фасаде, так и в интерьере подъезда.

Извечная проблема, которую я наблюдала в старых домах — нехватка парковочных мест. В новом ЖК этот вопрос решен: две парковочные зоны спереди и сзади дома обеспечивают наличие свободных мест. Думаю, автовладельцы по достоинству оценят такое решение.

Однако у всего есть обратная сторона медали. Даже новые комфортные ЖК имеют свои недостатки.

Поскольку район новый, стройка продолжается. Мой вид из окна сопровождает пустырь со всякой строительной техникой, но это скорее временное неудобство. Настоящий же минус — это симфония перфораторов и молотков от соседей, делающих ремонт. Особенно тяжело, когда хочется выспаться в выходной, а тебя будит резкий звук сверла.

Для себя я выделила, пожалуй, самый главный недостаток — плохая транспортная доступность. Автобусы ходят, но реже, чем в центре города. Будучи студенткой, я столкнулась с настоящим квестом: до университета добирается лишь один маршрут. Опоздал на него — будь готов ждать следующего 30–40 минут или экстренно вызывать такси, что сильно бьет по карману и времени.

Еще один важный момент, особенно для семей с детьми — отсутствие государственных детских садов и школ в шаговой доступности. До ближайшего лицея идти 12–15 минут. Для первоклашек это расстояние зимой или в непогоду ощущается как целое путешествие. Государственные садики тоже находятся в 10–15 минутах ходьбы. Отмечу, что поблизости есть частные дошкольные учреждения.

Отсутствие мусоропровода — это скорее не минус, а особенность, к которой нужно привыкнуть. С одной стороны, такой подход исключает появление тараканов и неприятных запахов в подъезде. С другой стороны, когда живешь на высоком этаже, каждый вынос мусора требует планирования заранее.

Для себя я отметила, что плюсов больше, чем минусов, и жизнь в новом закрытом ЖК — это удобство, которое ярко выделяется после жизни в старых панельках.

Ранее мы писали, что дольщики из Нефтеюганска забили тревогу из-за медленных темпов строительных работ в новом ЖК.