Школы-близнецы, Сквер авиаторов и новые жилые дома: как преобразится 30-й мкр Сургута, где долго не было соцобъектов

Проблема со строительством социальных объектов в 30-м микрорайоне Сургута постепенно сдвигается с мертвой точки. Сначала были внесены изменения в межевание земель и планировку квартала, затем архитекторы, педагоги и застройщик «ССТ» определились с конфигурацией и наполняемостью будущих школ и детских садов. Недавно стало известно, что проектирование образовательных учреждений началось. Подробнее читайте в нашем материале.

Напомним, застройщик много лет назад возвел в 30-м микрорайоне жилые высотные дома, но совершенно забыл о своих обязательствах по строительству школ и детских садов, а также межквартальных проездов. Суд обязал компанию «ССТ» это сделать.

«Нужно было уточнить границы земельных участков, в первую очередь для того, чтобы понять, где будут располагаться социальные объекты — школы и детские сады, — рассказал депутат Алексей Кучин. — Чтобы начать проектировать, нужно привязать будущий объект к земле и понять, где он будет находиться, как будут располагаться входы и выходы, подходные и подъездные пути. То есть нельзя просто взять и абстрактный проект школы спроектировать, необходимо четкое понимание. С утверждения первоначального плана прошло практически лет 20. Поэтому требовались корректировки по этому микрорайону».

Недавно застройщик приступил к проектированию двух школ-близнецов на 1500 мест каждая в границах улиц Университетской — Каролинского — Захарова и проспекта Пролетарского. Они будут пятиэтажные и с лифтами, что является новшеством для Сургута. Объединит образовательные учреждения общий спортивный стадион. Проект школ включает отдельные блоки начальных и средних-старших классов, медицинский и пищеблок, актовый зал с атриумом и спортивный блок с тиром.

Нормативный срок проектирования школ в России — 18 месяцев, однако компания «ССТ» рассчитывает получить согласованную документацию раньше.

Есть еще один хороший момент — застройщик заказал и оплатил сопровождение госэкспертизы, с которой часто у проектировщиков возникают проблемы. Эксперты принимающей стороны будут сопровождать разработку документации на всех этапах, для того чтобы потом ее не нужно было бы переделывать по несколько раз.

Параллельно с этим компания ведет проектирование первого детского сада для 30-го микрорайона Сургута. Эта работа завершится в ближайшее время. Всего в квартале разместятся три дошкольных учреждения, которые, как и школы, будут выполнены в едином стиле. Застройщик также сразу продумывает, как будут проложены подъездные пути и внутриквартальные проезды, ведущие к образовательным учреждениям.

Еще один вопрос, по которому городским властям удалось достигнуть понимания с «ССТ», — обустройство сквера на углу улицы Захарова и проспекта Пролетарского. Еще год назад застройщик убеждал, что на этом месте должны находиться три жилых дома. А потом и вовсе был намерен продать эту землю городу за полмиллиарда рублей. В настоящий же момент строительная компания согласилась обустроить общественное пространство за свой счет.

Это будет Сквер авиаторов. Название выбрали не случайно. Когда-то в этом месте заканчивалась взлетно-посадочная полоса Сургутского аэропорта. И поселок назывался Взлетным неспроста. Новый сквер площадью 3,9 га будет иметь детскую площадку, зону для выгула собак и спортивную территорию. Обсуждается возможность установить в сквере макеты самолета гражданской авиации и вертолета.

На месте будущего сквера уже побывали геодезисты и специалисты по троссировке. В ближайшее время должна начаться вырубка больных деревьев и ивняка, прокладка электричества.

Также решается судьба проезда, ведущего к домам на проспекте Пролетарском, 35 и 39. Им уже по 15 лет, а дорога до сих пор выложена из плит. Строительство выезда из жилого микрорайона на улицу Захарова, который был не достроен и законсервирован на несколько лет, тоже возобновится.

Все работы должны завершиться до конца 2030 года. После того, как строительная компания «ССТ» выполнит свои обязательства по соцобъектам, она сможет дополнительно построить в 30-м микрорайоне Сургута еще 100 000 квадратных метров жилья.

Ранее мы рассказывали, в Сургуте начался капитальный ремонт школы № 44, где весной треснули стены и потолок. Всего в этом году отремонтируют на 29 образовательных объектов больше, чем в прошлом.