А сдадут ли вообще? Рассказываем о главных долгостроях Югры

Пожалуй самым известным долгостроем Югры в последние годы была Нижневартовская ОКБ, про нее ходили самые разнообразные легенды, а само учреждение за более чем 12 лет стало мемом. Сдали больницу в 2024 году, а начали проектировать еще при первом губернаторе Филипенко. Сейчас же можно рассмотреть несколько проектов, которые пока не обладают такой богатой историей, но в сумме политических очков региональным и местным чиновникам не прибавляют.

И первый же громкий проект снова в Нижневартовске — это Центр боевых искусств, о сдаче которого — точнее, ее невозможности — говорят несколько последних месяцев. Городские власти разрывают контракт с компанией «Энергостройкомплекс». Подрядчик, по версии чиновников, нарушил сроки сдачи объекта и обязан вернуть многомиллионный аванс и выплатить штрафы.

Объект начали строить в 2022 году, планировали сдать в 2024-м, однако сроки неоднократно сдвигались, и последняя дата завершения — август 2025 года — также не была соблюдена. На данный момент готовность здания составляет лишь 55%.

На объекте не завершены фасадные работы, благоустройство территории, установка уличного освещения, внутренних инженерных систем, отделка помещений, а также поставка и монтаж технологического оборудования. Он должен был обойтись бюджету в 1 млрд 15 миллионов рублей.

Школу в микрорайоне 5А города Сургута обещают построить уже два десятилетия. Тем временем выросло несколько поколений учащихся, а нового образовательного учреждения так и не появилось.

Информация о начале строительных работ между улицами Киртбая и Показаньева была опубликована летом 2021 года. Сначала начались судебные разбирательства о сносе незаконно установленных гаражей на этом участке, затем произошел рост цен на строительные материалы, что потребовало пересмотра сметы. Первоначально сдача школы, рассчитанной на 1500 учеников, планировалась на 2023 год, но сроки неоднократно изменялись.

В феврале текущего года концессионер сообщил о готовности объекта на 8%: были выполнены работы по выносу осей здания, устройству котлована и погружению свай. Инвестор обозначил новый срок завершения работ — 2026 год, однако теперь компания отказалась выполнять свои обязательства.

Чиновники сообщили, что в связи с просрочкой выполнения обязательств по договору, а именно с нарушением промежуточного срока выполнения строительно-монтажных работ, концессионеру было направлено требование о выплате неустойки в размере 40 миллионов рублей. Подрядчик обжаловал данное требование, но пока судебные разбирательства продолжаются, строительство школы снова приостановлено.

Более 18 лет жители 34-го микрорайона Сургута и близлежащих домов безуспешно добиваются благоустройства пустыря, но власти неожиданно решили построить на этом месте очередной торговый центр. Жители были против этого и собрали более 1000 подписей. Владельцы сургутских торговых площадей, по мнению активистов, и так страдают от отсутствия арендаторов.

Занималась этим вопросом общественница Инна Бирук. Она рассказала, что предварительно в 34-м микрорайоне может появиться новый парк, но пока это лишь обсуждается.

«Документов на руках окончательных у меня еще нет, пока проходят совещания по этому объекту. Начали застраивать территорию еще где-то в 2007 году, вырыли котлован и начали возводить фундамент. Тут и стало ясно, что территорию топит, — всё бросили», — говорит активистка.

В Урае за 2,1 миллиарда должен был появиться современный больничный комплекс, который должен был включать стационар для больных с прачечным комплексом, однако и здесь контракты в стадии расторжения.

Построить объект должна была компания «Регионспецстрой». По информации властей, подрядчик дважды срывал сроки сдачи объектов — в конце 2024 года, затем и в июне 2025-го, готовность объекта при этом была 97%.

По словам представителей подрядной организации, проблемы возникли с проектной документацией, которую разрабатывал сам окружной УКС. Часть работ по объекту не была предусмотрена изначально, и требовались изменения, которые чиновники так и не внесли. Власти ХМАО подали жалобу в ФАС о признании подрядчика недобросовестным, они также настаивали на возврате денег, но пока получили отказ от антимонопольной службы.

Строительство инфраструктуры для Научно-технологического центра «Юнити Парк» который должен был стать аналогом столичного «Сколково», столкнулось с проблемами и обрастает судами. В частности, сети теплоснабжения и водоотведения для этого мегапроекта, который оценивается в около 100 миллиардов рублей, готовы максимум на 17%, их должны были ввести в эксплуатацию еще осенью прошлого года.

Пока по планам центральный проект парка — геномный центр должен появиться как минимум в 2026 году, но по ранним заверениям чиновников, здесь уже в 2025-м должны были трудоустроить 200 высококвалифицированных специалистов. Проверки вскрыли и незаконность благоустройства притока Оби Кривуля. Власти также решили расторгнуть договоры с АО «Механизаторов», которое занималось застройкой, а также, судя по всему, внести компанию в реестр недобросовестных — по этому поводу идут судебные тяжбы.

Ранее мы рассказывали, что возведение школ в Сургуте постепенно идет ко дну. Мэрия расторгла несколько соглашений со строителями. Новые образовательные учреждения не возводятся, а те, которые были начаты, всё чаще превращаются в долгострои.