Это не твое место: рассказываем, как освободить парковку от захватчиков со столбиками

Нехватка парковочных мест в жилых районах — довольно давняя проблема для сургутян. Отсутствие возможности спокойно припарковать автомобиль возле дома порой заставляет жителей города идти на не вполне законные шаги. Находятся те, кто в прямом смысле предпочитают застолбить удобное место. Обычно для этого автомобилисты используют металлические столбики с тросами или блокираторы.

Свое «право на землю» такие водители нередко объясняют тем, что уже много лет ставят автомобиль именно на этом месте или необходимостью присматривать за автомобилем из окна. Однако придомовая территория — это общее имущество, поэтому распоряжаться им можно только по решению собрания собственников. А если собственники не принимали такого решения, то и все аргументы наглых автомобилистов не имеют под собой никакого законного основания.

Для решения земельного спора администрация города советует обращаться в свою управляющую компанию и сообщить, где именно находится нелегальное парковочное место и номер автомобиля «собственника».

— Так как управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за надлежащее содержание общего имущества в доме, она должна принять все необходимые меры по освобождению земельного участка от самовольно установленных ограждений, — рассказали в городской администрации.

Первое, что должна сделать управляющая компания, — потребовать от автомобилиста ликвидировать незаконную парковку и восстановить дорожное покрытие (например, если при установке ограждений был поврежден асфальт). Если владелец автомобиля вдруг проигнорировал требование коммунальщиков, то управляющая компания может обратиться в суд с теми же требованиями. Также коммунальщики могут сами снести ограждения и через суд добиться от «захватчика» оплатить понесенные расходы.

Также управляющая компания может обратиться к участковому, который зафиксирует нарушение и направит материалы в полицию для дальнейшего разбирательства. Впрочем, обратиться в полицию может любой житель дома. Также материалы о самовольном захвате земли могут быть переданы в Росреестр.

Самовольное ограждение парковки попадает под ст. 19.1 КоАП РФ — самоуправство. Правда наказание по ней весьма незначительное — виновному грозит либо предупреждение, либо штраф в размере от 100 до 300 рублей. Более серьезные последствия грозят, если специалисты Росреестра по результатам проверки придут к выводу, что автомобилист самовольно занял земельный участок.

— В таком случае нарушителя могут привлечь к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) — размер штрафа составляет от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5000 рублей. Если же стоимость участка не определена, то штраф составит от 5000 до 10 000 рублей, — рассказали в мэрии.

Недавно мы изучили рынок ЖКХ Сургута и выяснили, что более 60% домов обслуживают несколько компаний. В этом материале мы рассказали, сколько они зарабатывают и кому принадлежат.