В локации уже снесли аварийные дома
Сургут преображается: в историческом центре города начали активное строительство жилого квартала, который даст новую жизнь району «нефтяников». Компания Брусника разработала первый в Югре проект комплексного развития территории, который подарит городу комфортное современное жилье, прогулочные тротуары, зоны отдыха и парковочные места. Ретроспектива и будущее района, где разрабатывают месторождение новой «нефти», — в этом материале.
Таратыновка 60-х
Исторический район Нефтяников находится между первым и вторым микрорайонами Сургута. В шаговой доступности есть площадь Нефтяников с памятником трудовому подвигу поколений работников Сургутнефтегаза. Отсюда можно прогуляться по бульвару на ул. 60 лет Октября и попасть в Городской парк культуры и отдыха. Если пройти подальше, то можно очутиться в парке Кедровый Лог, где работает дворец искусств «Нефтяник». Так выглядит этот район сегодня, но свою историю он начинает в 1965 году.
В то время маленькое село Сургут постепенно становилось крупнейшим энергетическим центром Сибири. Тюменскую область объявили местом ударной комсомольской стройки, а Сургуту вернули статус города. Здесь решили оборудовать нефтяное месторождение, проложить железную дорогу и нефтепровод, построить ГРЭС, нефтехимический комбинат, ЛЭП — грандиозные планы вдохновляли молодежь всего СССР, которая съезжалась в северный город.
Открытие нефтяного месторождения определило судьбу Сургута
Сургут строился и обрастал панельными пятиэтажками, двухэтажными домами и деревянными бараками. В городе появились микрорайоны Строителей, Геологов, Энергетиков, среди них и район Нефтяников. Последний в народе окрестили Таратыновкой в честь одного из руководителей-нефтяников. Здесь было много деревянного жилья, вагончиков, промышленных объектов, а инфраструктура оставалась слабой.
Первый крупный панельный дом в среднем Приобье построили в Сургуте на Набережном проспекте
В Таратыновке располагалась контора первого нефтепромыслового управления, которое в будущем стало ядром «Сургутнефтегаза», а еще здесь построили первый в Сургуте и среднем Приобье крупнопанельный пятиэтажный дом. Сегодня уникальности локации добавляет археологический памятник федерального и регионального значения «Городище Сургутское 1». Это первое поселение людей в локации современного Сургута, которое датируют VI веком нашей эры.
Реконструкция общего вида городища «Сургутское 1»
У района две главные артерии. Первая — улица Артема, которая располагается между первым и вторым микрорайонами. Идея назвать улицу в честь революционера Сергеева принадлежит студентам Днепропетровского политехнического института, которые в 60-е строили в городе двухэтажные деревянные дома на 8 и 16 квартир. В 1987 году это название стало официальным по решению исполкома городского Совета народных депутатов Сургута. Вторая главная улица — проспект Набережный. Это одна из важных городских автомагистралей, соединяющая западную часть Сургута с центральным районом города.
Новое месторождение в районе Нефтяников
Район Нефтяников уже не соответствует современному взгляду на комфорт. Здесь стоят аварийные двухэтажки и бараки 60-х, отсутствует инфраструктура для комфортной жизни, проблемы с парковкой, а улицы ждут капитального ремонта более 20 лет. Однако именно здесь разрабатывают месторождение новой «нефти», которая вдохнет в историческую локацию еще одну жизнь.
На пересечении улицы Артема и Набережного проспекта в ближайшие годы появится новый жилой квартал «Нефть», который возводит Брусника. Компания уже расселила девять аварийных домов времени ударной комсомольской стройки, чтобы вскоре здесь выросли четыре 7-9 этажных жилых дома. Доминантной квартала станет 17-этажная башня с подземным паркингом и коммерческими помещениями.
Вместо аварийных домов построят современный жилой квартал
— Историческую значимость нефти для Сургута сложно переоценить. Первую нефть, чернобурку, называли «мягким золотом», вторую, ископаемую — «черным золотом». Третья «Нефть» станет «городским золотом» — любимым местом для прогулки и жизни, объединившим историческую ценность с современными технологиями, — отмечают в Бруснике.
Вместе с амбициозным проектом Брусники изменится весь район. Этот участок входит в зону первого проекта комплексного развития территории в Югре. Сургутяне смогут гулять по пешеходным тротуарам среди зеленых деревьев и кустарников, которые появятся на улице Артема и Набережном проспекте. По специальным дорожкам будут гонять велосипедисты, самокатчики и роллеры. В любой момент можно будет зайти в уютное кафе — спастись от знойного лета или согреться суровой сибирской зимой. Рядом оборудуют зоны тихого отдыха, которые полюбят мамочки с колясками и старшее поколение горожан.
Во дворе оборудуют зоны и площадки для разных возрастов и интересов
Брусника — это компания с собственными стандартами развития территории. Ее архитекторы создают не просто квадратные метры, а качественную среду для жизни и самореализации людей, которая влияет на развитие всего района.
— Кому-то важно заниматься спортом и быть частью такого сообщества. Для них мы закладываем воркаут-площадки и корты, помещения, где внутренняя коммуникация может случиться. Те жители, у кого есть потребность в языковом клубе, обеспечены таким пространством в наших соседских центрах. И могут делать это не только индивидуально, но и в составе группы. Кому-то важно иметь большой парк под окнами, чтобы гулять с семьей или побыть наедине с природой. Наша задача — сделать среду как можно более насыщенной, чтобы каждый человек нашел в ней занятие по душе и обрел свое окружение. Тогда не придется каждый раз выезжать из района, чтобы занять себя чем-то интересным или встретиться с друзьями. Это наш стандарт развития территории, — отметил руководитель группы мастер-планирования Брусники Василий Большаков.
В жилом квартале «Нефть» уже открыли продажи первого дома на 308 квартир. Его планируют сдать в конце 2027 года.
Застройщик: ООО Брусника. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.