![](https://n1s1.hsmedia.ru/e5/e4/c9/e5e4c935fc3e88ebc18f406e3f44f9e1/656x438_1_78a1d20bb3ba857fe90189caaac509a7@2999x1998_0xnBOjLNom_2869074901049950645.jpg.webp)
В любые неспокойные времена россияне стараются вкладываться в недвижимость. Логика проста: объект можно перепродать, сдать, жить в нём самому или оставить прекрасный подарок ребенку на совершеннолетие. И такой план работает не только с небольшими квартирами. Например, многие состоятельные россияне сейчас переводят свои рублевые и валютные активы в недвижимость бизнес-класса, выбирая объекты в больших городах. Дело в том, что в мегаполисах такие лоты обладают высокой рентабельностью и быстрой окупаемостью. Но в Москве и Санкт-Петербурге довольно высокий порог входа, поэтому стоит рассмотреть новостройки в Екатеринбурге. Тем более столица Урала показывает ежегодные приросты по стоимости квадрата.
Пять шагов, которые помогут выбрать объект для инвестиций в Екатеринбурге, — прямо сейчас.
Шаг № 1: определиться со стратегией
Важно решить для себя, какова цель инвестиции и что хочется получить в итоге.
Сохранить и увеличить капитал
В этом случае выгоднее будет приобрести недвижимость бизнес-класса в престижном районе, потому что эти квартиры всегда дорожают. Пример тому — ЖК Clever park, где сейчас завершается возведение финальной очереди. В 2020 году строящаяся двухкомнатная квартира в этом жилом квартале стоила 7,72 миллиона рублей.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/0b/a3/f9/0ba3f9add7029cbe023107a70c3c8547/459x355_1_2bf34c54266bb1c22b98bbc7d7672d9d@459x355_0xZjSUbocl_3195496342945542506.jpg.webp)
А в этом году похожую по планировке и площади квартиру можно продать уже за 19,94 миллиона рублей, если рассматривать Дом на набережной, который сдадут в декабре.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/04/89/26/048926256ef5dd1ad9ba96944739f1c6/656x656_1_fa003744d056e1ca7b05068cfe1170ce@1000x1000_0xwtrXTsCC_0771357000217842676.jpg.webp)
Подобные двухкомнатные есть и в готовом доме № 6.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/63/91/c6/6391c68a80a66cdb225b24f7a2b25ea8/656x656_1_b13af3e8acee1ac61594161f6fcc2190@1000x1000_0xnwM4K0QW_6480054722443461109.jpg.webp)
По закону рынка, если кто-то из первых домов квартала решит продать свою квартиру, ее стоимость будет коррелироваться с финальной очередью.
Получать стабильный пассивный доход
Здесь всё просто: купил готовую квартиру, сделал ремонт, если надо, и сдал. Многие думают, что спрос есть только на студии возле университетов. Но ошибаются. Среди молодежи множество успешных людей, которые хотят жить в максимально комфортных условиях, но оставаться мобильными, поэтому не берут ипотеку. Бизнесмены, которые ведут дела по всей России, часто предпочитают снимать квартиру, а не номер в отеле. Все эти люди чаще выбирают проекты бизнес-класса.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d7/e8/ce/d7e8ce8fc713f5ca848ef04cb44ce328/656x438_1_7f65d2c80fd2849774d6e190d45a9861@1200x800_0xgGIUBFSa_1175547082575614870.jpg.webp)
Шаг № 2: выбрать локацию
Рентабельность объекта зависит от его расположения. Экология, близость к центру, транспортная доступность, социальная и торгово-развлекательная инфраструктура — всё важно. Особенно если была выбрана первая стратегия инвестирования. Кстати, такие истории часто заканчиваются переездом в квартиру, купленную ради вложения средств.
В этом плане жилой квартал Clever park настоящая находка. За экологичность отвечают главный парк города — парк Маяковского под окнами, набережная Исети и многочисленные скверы вокруг. До центра Екатеринбруга пешком около 15 минут, до аэропорта 15 минут на машине. Бизнес-центр, фитнес-клуб премиум-класса, частные школы и детский сад, клиника и лаборатория прямо на территории квартала.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/49/0c/22/490c224965deefbbb64e0d8fa7751b69/656x438_1_c7a8677fc6f1355296fae3332af79ffd@3000x1999_0xxOoZXanb_9121150372923368084.jpg.webp)
Собственные благоустроенные набережные с качелями, цветниками и амфитеатром у воды, большая гастроулица, где собраны все кухни мира, — всё это уже есть в ЖК Clever park. Инфраструктура большого города сосредоточена в одном уютном квартале.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/6b/bf/80/6bbf8006837f33e807f42f195de97a75/656x438_1_6f56d88211548c2ae470732fa311514f@3000x1999_0x9lNw6Sk1_5830791180950666547.jpg.webp)
Шаг № 3: подобрать проект с изюминкой
Как отмечают многие федеральные девелоперы, жители Екатеринбурга — это самые требовательные клиенты. Здесь никого уже не удивить холлами вместо подъездов и даже разноуровневыми дворами.
Девелопер Clever park за свой счет благоустроил сквер между кварталом и парком Маяковского, а также набережные. Естественно, он продолжает это делать.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/b5/88/c1/b588c1cb5e8e5b5e5bfacaa46d040d30/656x438_1_27e31f92bebae45f46ee7a5d7d96d182@1200x800_0xguBXvUxM_0282032282955298143.jpg.webp)
Но это общественные пространства — для всех горожан. Если необходима приватность, то можно остаться в просторном зеленом дворе. На правом берегу, где расположена финальная очередь квартала, будет пруд с лаундж-зоной, крытая детская площадка, пространство для спорта и небольшая речка, по которой весело пускать кораблики.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/39/34/ce/3934ced42162295810bbb6da605cf84a/656x370_1_4931888f90389dbbdf1612a22526f35d@3000x1692_0xbglVlsI6_7858990057136789902.jpg.webp)
Украсит территорию ландшафтный дизайн: аккуратные газоны, холмы, деревья высотой 3–4 метра и море цветов. Значительную часть двора уже сдали с Домом № 6.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c0/3e/5b/c03e5b07f2fb871619c85327c1c9afa6/656x438_1_a63f7e7db88fda4b276bd2bcb360d15f@2712x1808_0x1rKdbj1V_0754929908078548312.jpg.webp)
Шаг № 4: обеспечить должный сервис
Наличие сервисной службы, а не стандартной управляшки, повысит рентабельность объекта вне зависимости от стратегии инвестирования.
Clever park — это территория безопасности, комфорта и спокойствия. Вход на территорию осуществляется через уютное лобби с кофейней, лаундж-зоной и ресепшеном. На левом берегу оно в отдельном здании, а на правом — в Доме № 6.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/e4/38/f5/e438f5fb65d61d4eb6ae9a7a025fae7c/656x369_1_b7597fd206fb851062845ba698e67838@2000x1125_0x0LqrOkjU_4094364105091009257.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/e2/c3/bb/e2c3bb8079a6be6211c302ba86ac2db6/656x373_1_4b46295898fd6788f1bf508996bc539a@880x500_0xKVFUHn1b_3959560974988997317.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/5c/b4/bb/5cb4bb1feb6bb2c7e4b18704760e7118/656x373_1_73539b7ec643536b0903469a5297d134@880x500_0xulpLV9F7_9051275336432159049.jpg.webp)
Также через приложение удобно оплачивать счета и делать заявки в управляющую компанию. В подземный паркинг можно спуститься со своего этажа на лифте.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c9/86/ee/c986ee1e7cb0ef4505024fe829ef04c9/656x373_1_36a6564be89c75717fc95d2e5b3d3828@880x500_0xepHehcw6_8218904303719093561.jpg.webp)
Шаг № 5: найти интересную планировку
Наиболее привлекательны для инвестиций необычные квартиры: с террасой, с большой теплой лоджией, с панорамным видом на парк, реку или другие красоты города, с окном в ванной и другими изюминками.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/bc/d7/4e/bcd74e282a2a9f71a10ff90285c74b7b/656x438_1_d352ce445c98f59cb03367611e3de24d@3000x1999_0xNA0CDTqE_8663946643899374293.jpg.webp)
Если рассматривать Clever park, то здесь осталось совсем немного квартир. Но, так как изначально для каждого дома разработали пул интересных планировок, подобрать что-то с той самой изюминкой будет довольно просто. А менеджеры отдела продаж с удовольствием в этом помогут.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/5d/97/c6/5d97c61c6948e4df01f3f54e81d45396/284x57_1_a7aefdcf756023a94913acbcf17f6132@284x57_0xEPdd1gk5_8671842163849555170.jpg.webp)
Ткачей, 25 (демонстрационный павильон на набережной)
(343) 339-48-57.
Время работы (без перерывов):
понедельник — четверг: 10:00–20:00;
пятница: 10:00–19:00;
суббота-воскресенье: 11:00–17:00.
cleverpark.life
Застройщик: ООО СЗ «ЖК Клевер Парк». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф. Информация о ценах квартир не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 Гражданского кодекса РФ. Застройщик оставляет за собой право в любое время вносить какие-либо изменения в данные предложения без предварительного уведомления.
Рекламодатель: ООО «ГУД ПРОПЕРТИ», cleverpark.life.