Цены на стройматериалы растут, но «квадрат» дешевеет

Второй месяц подряд в России дорожают строительные материалы. По итогам сентября цены выросли в среднем на 0,07% месяц назад – на 0,06%. Об этом говорится в исследовании, подготовленном Ассоциацией строителей России (АСР) совместно с Союзом инженеров-сметчиков.

В предыдущие месяцы в стране наблюдалось снижение стоимости строительных материалов. К примеру, в мае этого года они подешевели на 0,77%, в июне – на 0,18% и на 0,43% в июле. Всего с начала года цены снизились на 8,4%, и только в августе наметилась тенденция роста.

В результате повышения стоимости строительных материалов, говорится в докладе, в августе и сентябре в России повысилась и себестоимость строительства – на 0,07 и 1,16% соответственно. Однако эксперты подчеркивают, что с приходом осени строительство жилья в РФ все равно обходилось на 3,48% дешевле, чем, к примеру, в декабре прошлого года, передает РИА «Новости».

Общее снижение цен на стройматериалы в стране с начала кризиса (16,54%) больше, чем падение себестоимости строительства (11,92%). Строительная себестоимость квадратного метра площади жилых домов экономкласса равна на сегодняшний день в среднем по России 25-30 тысячам рублей. Она включает в себя стоимость земли (выкуп-аренда), проектирование и выполнение строительно-монтажных работ.

Специалисты АСР прогнозируют, что в дальнейшем цены на основные строительные материалы и себестоимость строительства в России снижаться уже не будут. «Наоборот, возможен незначительный рост по отдельным позициям (цемент, арматура, инертные материалы, растворы и бетоны). Пик снижения цен был пройден в апреле-июне, когда строительные материалы подешевели за месяц на 2,87-3%. С осторожным оптимизмом можно говорить, что “дно” достигнуто или почти достигнуто», – отмечается в отчете.