Ирландия стремительно дешевеет

Европейский рекордсмен ценового роста на недвижимость теперь стремительно теряет в цене. В Ирландии ухудшается ситуация на рынке собственности. В течении 2007 года стоимость жилья на вторичном рынке Дублина ( Dublin ) упала на 17 %, а домашние цены сократились на 10 %. Такие данные предоставляет Irish Auctioneers and Valuers Institute (IAVI).

Изначально, застройщики пытались удержать цены путем предоставления различных подарков и бонусов, но в дальнейшем спад оказался неизбежен и отдельные строительные организации понизили стоимость своих проектов на 20%.

По информации IAVI цены на собственность стали падать еще с февраля того года и ситуацию ухудшает слабая вера покупателей в рынок, чрезмерные ценовые ожидания, повышающиеся процентные ставки и имевшая ранее место неуверенность в отмене гербового сбора с недвижимости.

Отметим, что рынки испытывают напряжение практически во всех странах северной Европы. Это относится к Исландии, Швеции, Дании, Финляндии.

Общенациональное снижение было слабее, чем в Дублине, но, однако даже оно уничтожило всю прибыль, полученную от роста 2006 года, когда было построено максимальное количество собственности в 93 419 единиц. Тогдашняя рентная прибыль от столичной собственности составила 4.06 % для квартир и 4.96 % для домов.

До этого цены на Ирландскую собственность росли быстрее, чем в какой либо другой стране мира. С 1996 года средняя стоимость недвижимости острова повысилась с 75 тысяч евро до 287 664 евро в конце 2006. За это же время столичная недвижимость подросла в цене и того больше с 82 400 до 384 247 евро, пишет Квадрум.Журнал.