Школы нет, но вы держитесь! В Сургуте вновь обсудили отсутствие соцобъектов в ряде микрорайонов

Строительство новых школ и детских садов в Сургуте обсудили на заседании комитета думы по городскому хозяйству. В первую очередь депутатов интересовали проблемные территории, где построено жилье, но нет социальных объектов.

Одна из таких локаций — 35-й микрорайон. Председатель комитета Владимир Клишин поинтересовался, сохраняет ли в настоящий момент застройщик намерение спроектировать школу на 1550 мест и передать документацию муниципалитету на безвозмездной основе. Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Иван Сорич сообщил, что договоренности в силе. В настоящий момент проектная документация уже находится на госэкспертизе. Она прошла всестороннюю проработку, и чиновники рассчитывают на положительный результат. После получения заключения городские власти обратятся в округ за финансированием для строительства школы.

«Сегодня прорабатываем вопрос с округом в части того, чтобы по годам обеспечить финансирование данного объекта. Разделить ориентировочно ту сумму, которая необходима для реализации, на три года», — пояснил чиновник.

Ориентировочный срок появления образовательного учреждения — 2029–2030 годы. Также застройщик намерен разработать проект детского сада в 35-м микрорайоне, который он также бесплатно передаст городу.

В 39-м микрорайоне Сургута школа должна была появиться еще 10 лет назад. Построить ее в рамках договора по комплексному освоению территории, заключенного с администрацией города, должен был застройщик. Но этого не случилось. В настоящий момент договор аренды на земельный участок расторгнут. Мэрия Сургута готовит документы в суд.

На вопрос депутатов, как такое случилось и почему не было контроля, чиновники, которые тогда в мэрии не работали, разводят руками. Договор с застройщиком действительно предусматривал строительство школы и детсада, но механизм ее возведения в документе четко прописан не был.

«У нас в старых договорах по комплексному освоению территории действительно было предусмотрено строительство (школы. — Прим. ред.). И точка. То есть ни передача безвозмездно, ни выкуп, ничего, просто строительство. По механизму, который на то время присутствовал, сегодня есть нюансы в части реализации данных объектов. Непонятно, за чей счет должны строительство, в рамках какой программы, — сообщил Сорич. — Очень сложный на самом деле микрорайон и сложная ситуация».

Депутат Богдан Гужва порекомендовал администрации параллельно с судебными делами начать прорабатывать вопрос с земельным участком, предусмотренным под школу.

«Если вы понимаете прекрасно, что договор аренды расторгнут, никто обязательств никаких нести не будет, мы, соответственно, его включаем в программу, формируем участок. Сейчас он не сформирован. Наверное, потому что непонятен правовой статус этой ситуации», — прокомментировал Гужва.

В 44-м микрорайоне Сургута ситуация тоже непростая. Сейчас земельный участок находится в собственности застройщика. Договор по комплексному освоению территории был заключен в 2012 году сроком на 10 лет. В отличие от 39-го микрорайона, здесь в документах уже было прописано, что строительная компания должна возвести соцобъект и передать его муниципалитету на безвозмездной основе. Но объект до сих пор не появился.

«Вопрос прорабатывается. Земельный участок пытались реализовать на торгах вместе с еще одним под многоэтажную жилую застройку, но не получилось. Сейчас его разделили на два лота, — сообщил Сорич. — Проводим переговоры, глава города полностью погружен в этот вопрос. Прорабатываем возможность передачи администрации города данного земельного участка под реализацию объекта образования. Но есть нюанс — он находится в реестре кредиторов. С учетом этого на сегодняшний день вопрос пока открыт».

Ранее мы рассказывали, что благоустраивать «грэсовский пятачок» в Сургуте начнут летом, но без финансовой помощи энергетиков. На реализацию проекта нужно почти 203 миллиона рублей.