В Сургуте точечная застройка попадет под запрет

В ближайшее время в Сургуте может быть введен мораторий на точечную застройку.

В последние годы интенсивное строительство в уже укомплектованных всем необходимым микрорайонах сопровождается конфликтами с жителями окружающих домов. И власти, кажется, нашли способ решить эту проблему. Теперь прежде чем возвести новое здание, либо провести реконструкцию уже существующего, застройщик или владелец здания должен будет пройти со своим проектом процедуру общественных слушаний, пишет «СургутИнформТВ».

«Это позволит нам исключить какие-либо отклонения от установленных предельных норм, в случае, если кто-то захочет эти параметры изменить, он в обязательном порядке должен пройти процедуру публичных слушаний. Там, где присутствуют интересы третьих лиц, то есть всех живущих на этой территории людей, мы смогли бы их услышать, оценить и принять решение. Разрешение на реконструкцию можно получить только после того, как глава примет решение на основании пройденных слушаний», – пояснил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Алексей Фокеев.

Кроме того, изменятся нормы и правила строительного регулирования, поскольку нормативные документы, контролирующие застройку, давно устарели. Именно поэтому в уплотненных микрорайонах Сургута периодически вырастают торговые центры, многоэтажки, а порой и вчерашние ларьки превращаются в многоуровневые магазины. Так что теперь планируется пересмотреть нормативы плотности застройки, правила зонирования земельных участков, которые определяют возможность размещения тех или иных объектов на территории города.

«На основании этих нормативов градостроительного проектирования предстоит откорректировать генеральный план и правила землепользования застройки. Регулирование должно происходить не на основании одного документа, а целой системы нормативно-правовых актов и документов регулирования», – резюмировал Алексей Фокеев.