Доходные дома в Югре изменят рынок арендного жилья

Департамент жилищной политики ХМАО-Югры ожидает хороший экономический эффект от реализации пилотных проектов по строительству доходных домов в регионе. Об этом стало известно в результате проведенной научно-практической конференции «Реализация жилищной политики в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре». По словам директора департамента Андрея Кривуляка, реализация программы развития доступного арендного жилья сделает рыночную арендную ставку на 30% дешевле.

Как сообщает «ФедералПресс», рыночная стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Сургуте обходится арендаторам в 28 тысяч рублей в месяц. После того, как «пилотный» проект воплотится в жизнь, ожидаемая цена квартир в арендных домах составит 19,6 тысяч рублей. Соответственно, в Ханты-Мансийске цены в доходном домеза «двушку» составят не рыночные 33,5 тысяч, а 23,5 тысяч, в Нефтеюганске – 18,9 тысяч вместо 27-ми.

По замыслу властей, реализация «пилота» позволит работающим семьям, с небольшими доходами и малообеспеченным гражданам снимать качественное жилье по более низким ценам. Это даст возможность более активно привлекать в регион высококлассных специалистов из других городов страны. Субсидировать ставку найма такого жилья будут муниципалитеты и работодатели.

В 2013-15 годах в Сургуте планируется построить 330 квартир, в Ханты-Мансийске – около 270, в Нефтеюганске – 70. В дальнейшем, власти планируют обеспечить арендным жильем до 5 тысяч семей. В 2016-20 годах объем ввода такого жилья должен составлять 50 тысяч кв.м. ежегодно, а объем привлеченных средств внебюджетных источников составит порядка 11 млрд рублей.