Почему в ХМАО растут цены на аренду недвижимости? Объясняет эксперт

Жители ХМАО поднимают цены на аренду жилья из-за роста стоимости недвижимости в целом и повышенного спроса на фоне делового сезона. Об этом рассказал пресс-секретарь компании «Этажи» Иван Камельских.

— Август-сентябрь как правило самые пиковые периоды спроса на надвижимость. Начинается деловой сезон, студенты активно арендуют жилье, объем предложения падает, следовательно, собственники на волне активного спроса повышают стоимость жилья. С середины октября до января-февраля перед весенней волной массовой аренды жилья обычно наблюдается полное восстановление рынка, — сказал Камельских.

Эксперт также добавил, что еще одним фактором, повлиявшим на рост спроса, являются изменения политики Центробанка в отношении ключевой ставки.

— Из-за этого люди стали откладывать покупку квартиры. Сейчас рынок продаж активен за счет того, что в нем достаточно много тех, кто одобрил ипотеки до сентября т. е. до окончательного повышения ставок. Часть из этих покупателей купят в новостройке на этапе строительства, продав свое имеющееся жилье, в этот период им надо где-то жить, они арендуют жилье и тем самым обеспечивают новый приток спроса. Другая часть арендаторов состоит из тех, кто по тем или иным причинам на время отложил покупку жилья, — добавил собеседник.

Ранее мы рассказывали о том, почему ипотека в новых квартирах дешевле, чем на вторичном рынке.