После снижения ключевой ставки жители ХМАО стали брать кредиты в 1,5 раза чаще

После снижения ключевой ставки жители Югры стали чаще брать кредиты. По данным ВТБ, с 1 по 10 мая в Югре было выдано займов на 223 миллиона рублей, это на 50% больше, чем в апреле. После окончания майских праздников жители округа оформили кредитов еще на 350 миллионов рублей. По мнению специалистов банка, возросший интерес связан со снижением минимальной ставки по кредитам. В начале мая банк снизил ее до 9,9%, в конце мая — до 6,9%.

Так, после снижения ставки югорчане получили оформили автокредитов на 41 миллион рублей — это на 87% больше, чем во второй половине апреля.

— После снижения базовых ставок по кредитам наличными и автокредитам на 3 процентных пункта в начале мая клиенты быстро отреагировали на это изменение. В том числе сказался и эффект отложенного спроса. Дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики позволит банкам продолжить улучшать условия по розничным кредитам, при этом внимательно оценивая платежеспособность заемщиков, — прокомментировал управляющий ВТБ в ХМАО — Югре Владимир Шевелев.

Снижение ключевой ставки отразилось на рынке недвижимости. Как рассказала корреспонденту 86.ru заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова, после снижения ипотечных ставок рынок недвижимости в Югре начал восстанавливаться.

— Если во второй половине апреля спрос на ипотечные консультации по сравнению с началом года снизился в среднем на 50–60%, то после первой корректировки ипотечных ставок с 17% до 14% в начале мая, отмечалась первая волна растущего интереса к ипотечным кредитам и спрос на них вырос на 26%. С начала мая идет стабильный рост количества ипотечных консультаций, в последнюю неделю месяца их было всего на 19% меньше, чем в январе-феврале этого года. После очередного снижения ключевой ставки Центробанком сразу на 3%, крупные банки уже заявили о соразмерном снижении ставок по ипотечным кредитам. Поэтому в краткосрочной перспективе мы ожидаем ещё большего роста спроса на ипотечные консультации. Говорить о влиянии на рынок недвижимости ещё рано, на объёме сделок такая активность отразится в течение одного-двух месяцев, — рассказала Татьяна Решетникова.

По мнению эксперта, сложившаяся ситуация выгодные условия для покупки вторичной недвижимости, поскольку собственники пока готовы делать дисконт при продаже своих объектов и сейчас можно приобрести жилье со скидкой, а ипотеку рефинансировать под более низкий процент в будущем. Аналитики компании считают, что во втором полугодии возможен активный рост цен на недвижимость.

После начала военной операции на территории Украины и последовавших за ней санкций, Центробанк России поднял ключевую ставку до 20%, но уже в конце мая она была снижена до 11%. Мнение экспертов о том, как изменится ставка по кредитам до конца года, — читайте в этом материале.