Сотрудники банков Сургута могут заплатить налог в 35% за ранее взятую ипотеку по низкой ставке

Движение «Сургут для детей» сообщает, что ипотечникам — работникам банков могут начислить налог материальной выгоды в 35% — некоторые сотрудники успели оформить ипотеку по сниженной ставке в 5%, однако на фоне резкого обвала рубля Центробанк повысил ключевую ставку до 20%.

Участники сургутского движения призывают работающих в банках и получивших ипотеку от предприятия объединиться для решения возможной проблемы.

— Будем платить разницу, как полученную выгоду, для наших семьи это масштабное изменение, как и для многих других, — сообщают в движении.

В Сбербанке редакции 86.RU отказались комментировать эту информацию. По информации движения «Сургут для детей», банк направил соответствующее письмо в Минфин РФ, Госдума может рассмотреть этот вопрос до конца марта.

Экономист, налоговый консультант Валерий Сенков прокомментировал ситуацию 86.RU. В РФ действуют разные ставки на доходы физических лиц. Ставка в 35% называется материальной выгодой и чаще всего считается на разнице процентов.

— В этом вопрос, будет ли она применена, потому что действительно есть вилка. По сути, можно считать эту разницу материальной выгодой. Мое понимание, что так считать не следует, просто потому что ключевая ставка Центробанка у нас меняется достаточно часто, — рассказал Валерий Сенков.

Эксперт отметил, что в ипотечные кредиты, заключенные ранее по низкой ставке, имеют юридическую силу в течение всего срока действия договора.

— Допустим, через какое-то время ставка ключевая будет снижена, получается, что нужно опять пересчитывать базу. Это мое мнение как налогового консультанта и эксперта. Как будет практика проходить, я пока не знаю, — Валерий Сенков.